Prenájom bytu • 20 m² bez realitkyGrünauer Str. 52 Berlin Köpenick Berlin 12557

Čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt (cca 77 m²) v udržiavanom panelovom dome z roku 1988 na ulici Grünauer (Berlín-Köpenick). Po komplexnej modernizácii (dokončenie v máji 2025) budeš tu prvým nájomníkom: všetky steny čerstvo natreté, po celom byte odolná vinylová podlaha s dreveným vzhľadom, nové elektro a sanitárne inštalácie. Z balkóna si môžeš vychutnať nádherný výhľad na rieku Dahme, na zámok Köpenick alebo až k kopcom Müggelberge – panoramatický výhľad zaručený.

Tri voľné izby (23 m², 20 m², 14 m²) sú kompletne zariadené úplne novým, nepoužitým nábytkom – posteľ s čerstvo vypranou posteľnou bielizňou, šatník, pracovný stôl, stolička a osvetlenie. Vstavaná kuchyňa z roku 2025 ponúka sporák s rúrou, veľkú chladničku, riad aj kuchynské potreby; v modernej obložené kúpeľni nájdeš vaňu a nový práčka. Všetky izby vychádzajú z centrálneho chodby, čo zaručuje každému obyvateľovi veľa súkromia – každý má svoj vlastný kľúč.

Vrátane nájmu: 700 € (izba 20 m²) resp. 650 € (izba 14 m²); kaucia = 2× čistý nájom (platiteľná na dve splátky). Prenajímané priamo od vlastníka, bez provízií, nastupovanie je možné okamžite. Hľadáme harmonické trojčlenné spolubývanie, ktoré si cení čistotu a vzájomný rešpekt.

Čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt (približne 77 m²) v udržiavanom prefabrikovanom dome z roku 1988 na ulici Grünauer (Berlín-Köpenick). Po úplnej modernizácii (dokončenie v máji 2025) sa staneš prvým nájomníkom: čerstvo natreté steny, odolná vinylová podlaha s dreveným vzhľadom po celom byte a úplne nové elektro a sanitárne inštalácie. Z balkóna si môžeš vychutnať nádherný výhľad na rieku Dahme, obdivovať zámok Köpenick alebo sledovať výhľad až ku kopcom Müggelberge – panoramatický zážitok zaručený.

Tri dostupné izby (23 m², 20 m², 14 m²) sú kompletne zariadené s úplne novým, nepoužitým nábytkom – posteľ s čerstvo vypranou posteľnou bielizňou, šatník, pracovný stôl, stolička a osvetlenie. Vstavaná kuchyňa z roku 2025 obsahuje sporák s rúrou, veľkú chladničku, riad a kuchynské náradie; moderná obložená kúpeľňa ponúka vaňu a úplne nový práčku. Všetky izby vychádzajú z centrálnej chodby, takže každý získava dostatok súkromia, pričom každý má svoj vlastný kľúč.

Vrátane nájmu: 700 € (izba 20 m²) a 650 € (izba 14 m²); zábezpeka zodpovedá dvom mesiacom čistého nájomného (platiteľná v dvoch splátkach). Prenajímané priamo od vlastníka – bez provízie, nastupovanie je možné okamžite. Hľadáme harmonické trojčlenné spolubývanie, ktoré si cení čistotu a vzájomný rešpekt.

Ulica Grünauer sa nachádza v zelenej časti Starého Köpenicku, len pár minút pešo od historického centra mesta a zároveň je pokojná, pretože tu takmer neprechádza premávka. Supermarkety ako REWE, ALDI a EDEKA a niekoľko drogérií sú dostupné do piatich minút chôdze; každú stredu a sobotu ťa navyše pozýva aj trh na Schlossplatze k príjemnému prechádzaniu. Pre voľný čas a šport ponúka okolie množstvo možností: brežné chodníky pozdĺž rieky Dahme sú vzdialené približne 200 m, ku jazeru Müggelsee dojdeš asi za štvrt hodiny na bicykli a rozľahlý záhradný park pri zámku Köpenick je ideálny na behanie alebo piknik.

Ulica Grünauer sa nachádza v zastielej zelene Starého Köpenicku – tichá obytná lokalita len kúsok pešo od historického centra mesta a zároveň chránená pred prieťahovou premávkou. Nákupy potravín sú jednoduché: REWE, ALDI, EDEKA a niekoľko drogérií sú vzdialené menej než päť minút pešo a každú stredu a sobotu sa na Schlossplatze koná rušný farmársky trh. Pre voľný čas je tu na výber mnoho možností: riečne chodníky pozdĺž rieky Spree začínajú len 200 m od budovy, ku jazeru Müggelsee dojdeš 15-minútovou jazdou na bicykli a rozsiahly park pri zámku Köpenick je ideálny na behanie alebo pikniky.

Zabezpečenie dopravy je jednoduché:

• Tramvajové linky 62 a 63 (zastávka „Freiheit“) sú vzdialené 400 m a za pár minút ťa dovezú na stanicu S-Bahn Köpenick (S3).

• Stanica S-Bahn Spindlersfeld (S47) je vzdialená približne 11 minút pešo a poskytuje priamu linku smerom na Neukölln a Südkreuz.

• Niekoľko autobusových liniek spája túto štvrť aj s technologickým areálom Adlershof/WISTA a s letiskom BER.

Napriek týmto rýchlym spojeniam zostáva štvrť vďaka množstvu zelene a vodných plôch príjemne pokojná – ideálna na udržiavanie rovnováhy medzi prácou, štúdiom a voľným časom.

Vinylová podlaha s dreveným vzhľadom vo všetkých obytných a spálňových priestoroch (odolná a ľahko udržiavateľná)

Funkčná vstavaná kuchyňa (2025): sporák s rúrou, veľká chladnička, riad a kuchynské potreby

Moderná obložená kúpeľňa s vaňou a novým práčkovým zariadením

Každá izba plne zariadená: posteľ s čerstvou posteľnou bielizňou, šatník, pracovný stôl, stolička, osvetlenie – všetko úplne nové a nepoužité

Úložisko pre bicykle v suteréne domu – bezpečné miesto na uloženie bicyklov

Káblová/DSL zásuvka je k dispozícii (nájomcovia si uzatvoria vlastnú internetovú zmluvu)

Interkom, dvojsklá okná, centrálny plynový vykurovací systém

Vinylová podlaha s dreveným vzhľadom vo všetkých obytných a spálňových priestoroch (odolná a ľahko čistiteľná)

Vstavaná kuchyňa (2025): sporák s rúrou, veľká chladnička, riad a kuchynské potreby

Moderná obložená kúpeľňa s vaňou a úplne novým práčkovým zariadením

Každá izba je plne zariadená: posteľ s čerstvou posteľnou bielizňou, šatník, pracovný stôl, stolička a osvetlenie – všetko úplne nové a nepoužité

Bezpečné úložisko pre bicykle v suteréne budovy

Káblová/DSL zásuvka je nainštalovaná (nájomcovia si dohodnú vlastný internetový balík)

Interkom, dvojsklá okná, centrálny plynový vykurovací systém

Veľmi dbáme na rešpektujúcu, čistú spoluprácu – preto prosíme o krátke predstavenie (vek, činnosť, požadovaná izba, dátum nastupu) správou.

• Nesamákajúca domácnosť, bez domácich zvierat

Obhliadka je možná iba po predchádzajúcej domluve termínu.

Prenájom prebieha priamo od vlastníka – bez záujemcov maklérov.

Tešíme sa na tvoju správu!