Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyNordstrand 410, , Meklenbursko-Predpomoransko

Vstúpte do snovej prízemnej bytu priamo na pobreží Baltského mora!

Ideálne pre krásny dôchodkový život v príjemnom prostredí, alebo aj ako druhý domov na čas oddychu a aktivít pri Baltskom mori.

Hlavné výhody ponuky:

- samostatne stojaci, ktorý umožňuje okamžité nastěhovanie alebo prenájom

- možnosť dlhodobého bývania (prenájom na dovolenkové účely nie je povolený)

- byty v prvej rade priamo pri mori

- wellness zóna (exkluzívna pre obyvateľov) s vnútorným bazénom a saunou v budove (zahnuté v poplatku)

- nízke prevádzkové náklady

Hlavné prednosti bytu:

- príjemný a slnkom naplnený byt so záhradou a terasou

- dve nádherné terasy so stranou do krajiny a do mora

- priamy prístup na pláž zo súkromnej záhrady na morskej strane

- veľmi pokojná a udržiavaná obytná zóna

- kúpeľňa s oknom a bezprahovou sprchou

- kompletne zrekonštruovaný v rokoch 2012/2013

- parkovacie miesto pre auto v blízkosti bytu

- skladovací priestor v 1. poschodí (cca 4 m², uzamykateľný)

Rozloženie obytného priestoru (celkovo 64,23 m²):

- 2,75 m² terasa na morskej strane (započítava sa 25 %)

- 2,05 m² terasa na krajinskej strane (započítava sa 25 %)

- 8,78 m² hala

- 30,15 m² obývacia časť/jedáleň

- 13,58 m² spálňa

- 6,92 m² kúpeľňa/sprcha

Nehnuteľnosť sa nachádza v Ostseebad Binz, v časti Prora, priamo pri Baltskom mori. "Prorer Wiek", jeden z najkrajších plážových úsekov v Nemecku, je dostupný krátkou pešou cestou priamo z objektu a dokonca aj zo záhrady ponúkaného bytu. Byt sa nachádza v budove A úplne vľavo od Bloku IV a tým je mierne izolovaný od susedných dovolenkových rezidencií. Tu si môžete vo svojom domove vychutnať pokoj a oddych.

Obchodné možnosti (vrátane veľkého EDEKA trhu) a reštaurácie sa nachádzajú v pešej vzdialenosti a obľúbené kúpeľné mesto a turistický hotspot Binz je dostupný pešo alebo len pár minút na bicykli či autom.

Nehnuteľnosť je navyše dopravne výhodne situovaná, takže môžete flexibilne a mobilne cestovať aj s verejnou dopravou.

Ďalšie vybavenie:

- podlahové kúrenie

- kvalitné keramické dlaždice v kúpeľni

- drevená podlaha v byte (obnovená po odchode predchádzajúceho nájomníka)

- bezprahová sprcha

- wellness zóna (len pre obyvateľov budovy)

Doteraz išlo vždy o nefajčiarsky byt.

Domáce zvieratá sú v obytnom komplexe povolené. V záhradách je však povolené používanie len flexibilných prenosných oplotení, a preto by mohol byť chov väčších psov náročný.

O možnosti prevzatia nákladov na vstavanú kuchyňu a jej prenájom (za príplatok) je možné diskutovať.