Predaj bytu 5+kk • 124 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento priestranný 5,5-izbový byt ponúka na cca 124 m² obytného priestoru veľa miesta pre celú rodinu, páry alebo ako investíciu. Nachádza sa v 1. nadzemnom podlaží pokojného viacrodinného domu s len 8 obytnými jednotkami, takže si tu užijete príjemnú atmosféru bývania na najlepšej lokalite. Byt sa vyznačuje svojou jasnosťou, premysleným pôdorysom a slnečným južným balkónom.

Byt sa nachádza v atraktívnej a rodinne priaznivej lokalite v Neckarsulm. Infraštruktúra je vynikajúca: možnosti nákupu, školy, materské školy a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti.

Vďaka blízkosti diaľnice A6 a cesty B27, ako aj výborne dostupnej stanici, je Neckarsulm aj dopravne optimálne situovaný – Heilbronn, Stuttgart a celý región sú rýchlo dostupné, čo je ideálne pre dochádzajúcich do práce.

Vybavenie:

• Obytná plocha: cca 124 m²

• Izby: 5,5 (1 spálňa, 1 obývačka, 3 detské/pracovné izby, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC)

• Poloha: 1. nadzemné podlažie

• Balkón: Zakrytý južný balkón s markízou a prístupom z obývačky, jedálne a jednej z ďalších izieb

• Parkovacie miesta: 2 podzemné parkovacie miesta

• Suterén: Veľká, uzamykateľná suterénna miestnosť – nie prístrešok

• Kúrenie: Diaľkové teplo

• Rok výstavby: 1979/1980, prvý nadobudnutý v roku 1980, vlastné bývanie do 2025

• Stav: Starostlivo udržiavaný

Rozloženie miestností:

Byt presvedčí premysleným rozložením, ktoré ponúka dostatok priestoru pre rodiny aj páry:

• Obývačka: Priestranná obývačka, ktorá je srdcom bytu, ponúka dostatok miesta pre pohodové chvíle.

• Kuchyňa: Samostatná kuchyňa s dostatočným priestorom, vybavená vstavanou kuchynskou linkou.

• Spálňa: Priestranná spálňa, ktorá poskytuje dostatok miesta a súkromia.

• Ďalšie izby: Ostatné izby môžu byť ideálne využité ako detské alebo pracovné izby/kancelária. Jedna z izieb má priame východ na balkón.

• Priečinok: Priestranný priečinok s malým úložným priestorom, ktorý je momentálne využívaný ako šatník, disponuje na mieru vyrobenou vstavanou skriňou. Priečinok plynule nadväzuje na jedáleň.

• Jedáleň: Menšia izba, ktorá je súčasne využívaná ako jedáleň a ponúka priamy východ na balkón.

• Kúpeľňa: Kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a priestorom pre práčku.

• WC: Samostatné WC zvyšuje komfort bývania.

• Zadná časť chodby: Odtiaľ vedie cesta do spálne, 2 detských izieb, kúpeľne a WC a tiež je vybavená na mieru vyrobenou vstavanou skriňou.

• Suterén: Úplne zbetonovaná suterénna miestnosť, nie prístrešok.

• Spoločná práčovňa: Nachádza sa v suteréne.

• Podzemná garáž: 2 parkovacie miesta

Osobitné črty:

• Svetlé a dobre osvetlené miestnosti: Veľké okná zabezpečujú príjemnú jasnosť vo všetkých miestnostiach.

• Južný balkón: Užite si slnečné chvíle na zakrytém južnom balkóne s markízou.

• Pokojná lokalita: Viacrodinný dom je obývaný výhradne majiteľmi, čo zaručuje tichú a príjemnú atmosféru bývania.

• Vynikajúca infraštruktúra: Supermarkety, hobby market, materské školy a školy sú pohodlne dostupné pešo.

• Podzemné parkovacie miesta: Dve parkovacie miesta v garáži chránia vaše vozidlá pred poveternostnými vplyvmi, takže nemusíte hľadať parkovacie miesto.

• Veľký suterén: Poskytuje dostatok úložného priestoru pre vaše osobné veci.

Ďalšie:

• Byt je k dispozícii po dohode.

Prehliadka:

Presvedčte sa sami o tejto atraktívnej ponuke! Radi si s vami dohodneme termín prehliadky.

Kontakt:

Wvk-hls@web.de

Určite vám odpovieme!