Zum Verkauf steht eine traumhaft gelegene kleine Reitanlage am Ortsrand von Ottrau-Schorbach mit einem Einfamilienhaus (135 m²), das auch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden kann, einem ganzjährig zu benutzenden Reitplatz (17x25 Meter mit Drainage, Frostschutzschicht, FG Reitplatzmatten und Swing Ground Reitschicht), einer kleinen Reithalle (17x8 Meter) und Stallungen für bis zu 7 Pferde inkl. Paddocks. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen Garten, einen Hof mit einer überdachten Terrasse, einen ehemaligen Bullenstall als Materialraum und eine offene Doppelgarage. Im Ort kann eine kleine Koppel gepachtet werden (etwa 75,-€ p.a.). Im Preis inbegriffen sind zwei Einbauküchen.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in den Orten Ottrau (5,2 Km), Oberaula (6,7 Km) und Neukirchen (8,8 Km) vorhanden.
Ortsrand direkt am Feld.

Na prodej se nabízí malá jezdecká farma ve skvělé lokalitě na okraji obce Ottrau-Schorbach. Součástí areálu je rodinný dům, který lze případně rozdělit na dva byty, celoročně použitelný jezdecký tréninkový prostor (17×25 metrů s drenáží, proti mrazové ochranou, s jezdeckými podložkami FG a jezdeckou vrstvou Swing Ground), malá jezdecká hala (17×8 metrů) a stáj pro až 7 koní včetně padoků. 

Kromě toho pozemek zahrnuje zahradu, dvůr s krytou terasou, bývalou bouznou stáj sloužící jako sklad materiálu a otevřenou dvojgaráž. V obci je možno pronajmout malou ohrádku (cca 75,- € ročně). V ceně jsou zahrnuty dvě vestavěné kuchyně.

Mateřské školy, školy, lékaři a možnosti nákupu se nacházejí v obcích Ottrau (5,2 km), Oberaula (6,7 km) a Neukirchen (8,8 km).  

Lokalita se nachází na okraji obce, přímo u pole.

Na predaj je malá jazdecká usedlosť s vysnívanou polohou na okraji obce Ottrau-Schorbach, s rodinným domom, ktorý je možné rozdeliť aj na dve samostatné byty, celoročným jazdeckým ihriskom (17 x 25 metrov s drenážou, protimrazovou vrstvou, FG jazdeckými podložkami a Swing Ground jazdeckou vrstvou), malou jazdeckou halou (17 x 8 metrov) a stajňami pre až 7 koní vrátane pastvín. 

Okrem toho pozemok zahŕňa záhradu, dvorník s prístrešenou terasou, bývalú býčiu stajňu využívanú ako skladový priestor a otvorenú dvojgaráž. V obci je možné prenajať malú kobylu (približne 75 € ročne). V cene sú zahrnuté dve vstavané kuchyne.

Materské školy, školy, lekári a možnosti nakupovania sú dostupné v obciach Ottrau (5,2 km), Oberaula (6,7 km) a Neukirchen (8,8 km).

Usedlosť sa nachádza na samotnom okraji obce, priamo pri poli.

For sale is a small equestrian facility in a dream location on the edge of the village of Ottrau-Schorbach. The property includes a single-family house that can also be split into two apartments, a year-round riding arena (17 x 25 meters with drainage, frost protection layer, FG arena mats, and a Swing Ground riding surface), a small indoor riding hall (17 x 8 meters), and stables for up to 7 horses including paddocks. Additionally, the property features a garden, a courtyard with a covered terrace, a former bull stable used as a storage room, and an open double garage. In the village, a small paddock can be leased (approximately €75 per year). Two fitted kitchens are included in the price.

Kindergartens, schools, doctors, and shopping facilities are available in the towns of Ottrau (5.2 km), Oberaula (6.7 km), and Neukirchen (8.8 km). The property is located on the edge of the village, right next to fields.

Číslo inzerátu	912778
Stav	Dobrý
Cena za jednotku	107 € / m²

Plocha pozemku	3 654 m²
Vek	Nad 50 rokov

Predaj pozemku • 3654 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica
	MHD 5 minút pešo

	Terasa
	Garáž