Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento priestranný bungalow z roku 1963 zaujme svojou jedinečnou architektúrou s posunutým usporiadaním na dvoch úrovniach a pokojnou polohou uprostred zelene. Nehnuteľnosť bola v posledných šiestich rokoch čiastočne zrenovovaná a ponúka rôzne možnosti využitia pre páry, rodiny alebo aj pre samostatne zárobkovo činných pracujúcich z domu.

V prízemí vás privíta svetlý chodba s prírodným kameňom na podlahe. Hneď vedľa vstupnej haly sa nachádza izba, ktorá bola naposledy využívaná ako kancelária – ideálna aj ako izba pre hostí alebo pracovňa. Na konci chodby je umiestnená kompaktná kuchyňa. Odtiaľ vstúpite do priestrannej obývacej izby s výhľadom do záhrady – miesta na oddych a pohodu.

Na hornom poschodí domu sa nachádzajú tri spálne, pričom jedna z nich má prístup na balkón. Kúpeľňa bola v roku 2021 úplne zmodernizovaná a je vybavená bezbariérovou sprchou.

Pred aj za domom je pre vás udržiavaná trávnatá plocha a záhrada – ideálna pre rodiny alebo záhradných nadšencov.

Dom má podzemie a ponúka tri pivnice, ako aj olejovú nádrž. Olejové kúrenie je umiestnené v samostatnej miestnosti a doposiaľ bolo ročne udržiavané. Energetický certifikát bol vyhotovený v roku 2025.

V obývacej izbe a spálni je položený parket, ktorý bol pred približne šiestimi rokmi čerstvo zbrousený. Ostatné miestnosti zostali do veľkej miery v pôvodnom stave – najmä výzdoba stien (tapety) pochádza ešte z predchádzajúceho prenájmu. Tak máte možnosť zrealizovať svoje vlastné predstavy a návrhy úpravy interiéru.

Predaj priamo od majiteľa, bez maklérskej provízie

Dom sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v Ratheime, oproti je reálna škola. Vďaka diaľničnému pripojeniu v Ratheime sú do Düsseldorfu cestujúci priemerne za približne 30 minút.

- Predaj priamo od majiteľa – žiadna maklérska provízia

- Pokojná lokalita so záhradnými plochami pred a za domom

- Čiastočne zrenovovaný v posledných 6 rokoch

- Energetický certifikát z roku 2025 je k dispozícii

- Zmodernizovaná kúpeľňa (2021) s bezbariérovou sprchou

- Podzemie s tromi pivnicami

- Samostatná miestnosť pre olejové kúrenie; olejová nádrž je k dispozícii

- Parket v obývacej izbe a spálni (zbrousený pred 6 rokmi)

- Chodba s prírodným kameňom na podlahe

- Záhradné plochy pred a za domom

- Balkón na hornom poschodí