Predaj domu • 200 m² bez realitkyBirkenallee 121, , Brandenbursko

Úžasný klasický dom z 30. rokov s 2 plnými poschodiami, plus veľkou pivnicou, plus podkrovím a s príveskom, ktorý by mohol slúžiť ako sklad, ateliér alebo niečo podobné! Objekt by mal byť kompletne zmodernizovaný. Poslednou dobou slúžil ako dvojrodinný dom. Dolné poschodie bolo doposiaľ prenajaté a je vo veľmi dobrom stave. Avšak, aby bolo možné využitie ako rodinný dom, musia byť obe poschodia spoločnými obytnými priestormi zrekonštruované. Miestnosti v prízemí majú výšku 2,75 metra, zatiaľ čo v hornom poschodí 2,70 metra.

Budova bola pôvodne postavená v roku 1932 ako jednoposchodová so sedlovou strechou. V roku 1939 bolo vytvorené horné poschodie s podkrovím.

1992: Inštalácia centrálneho plynového vykurovacieho systému, obnova potrubia na teplú vodu v kúpeľni/kuchyni

2005: Obnova okien v prízemí

2005: Obnova vnútorných dverí v prízemí

2005: Modernizácia kúpeľne v prízemí

2018: Obnova zásobníka teplej vody

Prístup do obytného domu je zo severnej strany. Odtiaľ sa dostanete do schodiska, z ktorého vedie drevená schodisková konštrukcia ku bytom v prízemí a v hornom poschodí, ako aj k čiastočne upravenému podkroviu.

Byt v prízemí pozostáva zo štyroch obytných izieb, haly, chodby, kuchyne a kúpeľne. Všetky izby s výnimkou jednej sú prístupné cez túto obytnú chodbu. Obytná izba vo vyklenutom priestore je prístupná iba z jednej z obytných izieb.

Z chodby sa dostanete na prístrešenú terasu, ktorá sa nachádza na západnej strane domu.

Byt v hornom poschodí obsahuje päť obytných izieb, malú halu, kúpeľňu a kuchyňu. Izby sú prístupné len čiastočne z malej haly. Z jednej z obytných izieb vedie východ na prístrešený balkón.

Zo schodiska je taktiež prístupný ďalší obytný priestor s malou halou a hostinským WC. Zo schodiska (chodba v hornom poschodí) sú navyše prístupné izby v podkroví prívesku.

V centrálnom podkroví domu je veľmi jednoducho zariadený skladový priestor. Oblasť podkrovia okolo tohto skladu má len čiastočne spevnenú podlahu. Pivnice sú prístupné zo severnej aj južnej strany domu. Pivnice zahŕňajú úložné a skladovacie priestory vrátane vykurovacieho systému.

Na juhu Berlína, v takzvanom „Speckgürtel“, sa nachádza tento dvojrodinný dom. Je tichý a zároveň disponuje výbornou infraštruktúrou. Má veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou, keďže z stanice S-Bahn Zeuthen premávajú dve linky S-Bahn. Autom ste len približne 25 minút od berlínskeho centra. K dispozícii sú tiež kvalitné materské školy, školy a možnosti voľnočasových aktivít. Lekári, lekárne, dobré nákupné možnosti a rôzne kvalitné reštaurácie ďalej definujú charakter tejto oblasti. Ideálna lokalita pre váš nový rodinný domov.