Predaj domu • 220 m² bez realitkyHilchenbacher Str. 9, , Severné Porýnie - Westfálsko

Toto pôvabné dvojrodinné bývanie s históriou ponúka nielen priestranný obytný priestor, ale aj rozmanité možnosti využitia – ideálne pre rodiny, podnikateľov, majiteľov zvierat či ľudí túžiacich po bývaní a práci pod jednou strechou.

Budova, pôvodne stará dedinská škola z roku 1900, bola v roku 2005 dôkladne zrekonštruovaná a s láskou premenená na útulný domov s výnimočnou atmosférou. Dnes spája pohodlný rodinný život s oddeleným mini-apartmánom a zároveň poskytuje plne vybavenú ordináciu pre fyzioterapiu zvierat.

Netphen-Herzhausen sa nachádza idylicky v regióne Siegerland a ponúka vidiecku pokojnosť pri súčasnej dobrej dostupnosti do Netphenu, Siegenu a okolia. Obchody, školy a možnosti voľnočasových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri krajinskej ceste L728 medzi obcami Herzhausen, Frohnhausen a Eckmannshausen, čo zaisťuje jej výbornú dostupnosť. Zo zadnej strany domu priamo susedia lúky, polia a lesy, čím vzniká mimoriadne prírodné bývanie.

- Celková obytná plocha: cca 220 m²

- Hlavný byt: cca 130 m²

- Mini-apartmán: cca 35 m²

- Ordinácia: cca 50 m²

- Pozemok: cca 2 200 m²

- Izby: 8 + obytná kuchyňa, pomocná kuchyňa (pantry), 1 toaletka pre hostí, 1 veľká kúpeľňa a 1 sprchová kúpeľňa

- Vonkajší termoizolačný systém

Ďalšie priestory:

- Práčovňa, pivnica, dielňa, kotolňa

Vybrané výbavy:

- Dva krbové sporáky pre príjemné teplo

- Zabudovaná kuchyňa vrátane

- Veľká slnečná terasa s výhľadom do zelene

- Čiastočne elektrické žalúzie

- Drevený a náradie úložný domček s integrovaným carportom

- Žiadna ochrana pamiatok

- Univerzálne využitie vďaka oddeleným obytným jednotkám a samostatnej ordinácii

- Ideálne pre rodiny, podnikateľov, majiteľov zvierat alebo viacgeneračné bývanie

- Priestranný pozemok s dostatkom priestoru pre voľnočasové aktivity a záhradkárov

- Dobrá dopravná dostupnosť v mestskej časti s vidieckym charakterom

Dom so svedomím, veľa priestoru a četnými možnosťami – ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Či už ako priestranný rodinný dom, s ordináciou, kanceláriou alebo pre kreatívne koncepty bývania: tento objekt ponúka priestor pre vaše vízie.