Das drei Parteien Haus ist aus den 60er Jahren. Die frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet auf ca. 74 m² modernen und komfortablen Lebensraum für Singles, Paare und Familien. Ausgestattet mit einem großen Wohn- Essraum mit offener Küche und Zugang zu einem großen Balkon verfügt die Wohnung über ausreichend Platz zum Leben und Genießen. Das Tageslichtbad besticht durch seine XXL Dusche und den modernen Fliesen. Neben dem hellen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. 
Im Keller gehört ein großzügiger Hobbyraum zur Wohneinheit dazu. Dieser verfügt über Tageslicht. Auch der Garten vor dem Haus gehört zur Einheit dazu.
Das ruhige Wohngebiet befindet sich im idyllischen Wernau im Landkreis Esslingen. Die S-Bahn Haltestelle Wernau ist zu Fuß erreichbar. Wernau selbst hält alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens bereit: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an die Autobahn A8 und die Bundestraße B10 machen Wernau zu einem attraktiven Wohnort, der die Nähe zu den Städten Stuttgart und Esslingen ermöglicht und gleichzeitig Natur und Ruhe bietet.

Dům se třemi byty pochází z 60. let. Čerstvě zrenovovaný třípokojový byt se nachází v prvním patře a nabízí na přibližně 74 m² moderní a pohodlný životní prostor pro singles, páry i rodiny. Byt je vybaven velkou obývací–jídelnou s otevřenou kuchyní a přístupem na velký balkon, takže nabízí dostatek prostoru pro život a odpočinek. Koupelna s přirozeným denním světlem zaujme svou XXL sprchou a modernními obklady. Kromě světlé ložnice disponuje byt dalším pokojem, který lze využít jako kancelář, pokoj pro hosty či dětský pokoj.

V suterénu je k bytu přidružen prostorný hobby pokoj s přístupem k dennímu světlu. K bytu náleží také zahrada před domem.

Tichá obytná čtvrť se nachází v idylickém Wernau, v okrese Esslingen. Zastávka S-Bahn Wernau je dostupná pěšky. Samotné Wernau nabízí všechny zařízení každodenního života: školy, mateřské školky, supermarkety, lékaře i lékárny.

Díky výbornému napojení na veřejnou dopravu, stejně jako na dálnici A8 a státní silnici B10 se Wernau stává atraktivním místem k bydlení, které umožňuje blízkost měst Stuttgart a Esslingen a zároveň nabízí přírodu a klid.

Tento dom s tromi byty pochádza zo šesťdesiatych rokov. Čerstvo zrekonštruovaný 3 izbový byt sa nachádza v 1. poschodí a ponúka na približne 74 m² moderný a komfortný obytný priestor pre single, páry aj rodiny. Vybavený priestranným obývacím a jedálenským priestorom s otvorenou kuchyňou a prístupom na veľký balkón disponuje byt dostatočným priestorom na život a oddych. Osvetlená kúpeľňa zaujme svojou XXL sprchou a modernou dlažbou. Okrem svetlej spálne ponúka byt aj ďalšiu izbu, ktorá môže slúžiť ako kancelária, izba pre hostí alebo detská izba.

V suteréne patrí k bytu priestranná hobby miestnosť s denným svetlom. Do celku patrí aj záhrada pred domom.

Pokojná obytná štvrť sa nachádza v idylickom Wernau v okrese Esslingen. Stanica S-Bahn Wernau je pešo dostupná. Samotné Wernau ponúka všetky zariadenia každodenného života: školy, materské školy, supermarkety, lekáre a lekárne.

Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, ako aj prístup k diaľnici A8 a hlavnej ceste B10 robia z Wernau atraktívne obytné miesto, ktoré umožňuje blízkosť k mestám Stuttgart a Esslingen a zároveň ponúka prírodu a pokoj.

The three-party house dates back to the 1960s. The freshly renovated three-room apartment is located on the 1st floor and offers modern and comfortable living space of approximately 74 m² for singles, couples, and families. Equipped with a spacious living-dining area with an open kitchen and access to a large balcony, the apartment provides plenty of room to live and enjoy life. The daylight bathroom impresses with its XXL shower and modern tiling. In addition to the bright bedroom, the apartment features another room that can be used as an office, guest room, or children’s room.

In the basement, a generous hobby room is included in the living unit, which also benefits from natural light. The garden in front of the house is also part of the unit.

The quiet residential area is located in the idyllic Wernau in the Esslingen district. The S-Bahn stop in Wernau is within walking distance. Wernau itself offers all the facilities for everyday life: schools, kindergartens, supermarkets, doctors, and pharmacies.

The good connection to public transport, as well as to the A8 motorway and the B10 federal highway, makes Wernau an attractive place to live, offering proximity to the cities of Stuttgart and Esslingen while simultaneously providing nature and tranquility.

Číslo inzerátu	912545
Dispozícia	3+1
Poschodie	1. podlaží z 3
Cena za jednotku	3 784 € / m²

Užitná plocha	74 m²
Stav	Po rekonštrukcii
Vek	Nad 50 rokov

Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo