Prenájom bytu 1+1 • 47 m² bez realitkyLeverkusen Quettingen Nordrhein-Westfalen 51381

Približne 47 m² veľký 1-izbový byt sa nachádza na zvýšenom prízemí upraveného viacrodinného domu v Leverkusen-Quettingen. Priestranný, svetlý obytný priestor s balkónom ponúka dostatok miesta na bývanie, spanie a prácu v jednom. Kúpeľňa je vybavená vaňou. V suteréne sa nachádza vlastný uzamykateľný úložný priestor o rozlohe cca 5 m².

Byt je k dispozícii buď nevybavený s vstavanou kuchynskou linkou za 564 € nájomné bez režijných nákladov, alebo kompletne zariadený za paušálnu cenu 1 250 € vrátane tepla, elektriny, internetu a poplatku GEZ. Dlhodobý nájom je preferovaný, strednodobý prenájom (min. 2 mesiace) je možný po dohode.

Možnosťou je aj prenájom podzemného parkovacieho miesta za 60 €/mesiac. Byt je ideálny pre pracujúcich, dochádzajúcich do práce alebo pre nájomcov projektov.

Byt sa nachádza v pokojnej bočnej ulici a napriek tomu centrálnych v leverkusenskom mestskom obvode Quettingen s ideálnou dostupnosťou MHD a okolitých miest:

- Autobusová zastávka je dostupná cca 2 minúty pešo

- Nádražie Opladen je vzdialené asi 10 minút chôdze

- Hlavná nástupiacna stanica v Kolíne je cca 15 minút verejnou dopravou zo stanice Opladen

- Hlavná stanica v Düsseldorfe je cca 45 minút cez Leverkusen-Mitte

- Letisko Köln/Bonn aj Düsseldorf sú dostupné verejnou dopravou do menej ako 1 hodiny

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú supermarkety (Edeka, Aldi, Netto), lekárne, (odborní) lekári a ďalšie možnosti nákupu, ako sú pekáreň, kaderníctvo, čistiaca služba a reštaurácie.

Pešo a na bicykli je možné využiť cyklistickú a pešiu trasu Balkantrasse, ktorá začína priamo pri stanici Opladen a vedie do regiónu Bergische – ideálna na šport a oddych v prírode. Už po pár minútach chôdze má človek pocit, akoby bol na vidieku.

Byt je kvalitne zariadený a ponúka sa v dvoch verziách:

a) nevybavený (so vstavanou kuchynskou linkou) za 564 € plus režijné poplatky:

  - moderná vstavaná kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, chladničkou/mraziacim boxom, umývačkou riadu

  - južný/juhovýchodný balkón s príjemnou orientáciou

  - kúpeľňa s vaňou

  - svetlý laminát

b) zariadený All-Incl: kompletne pripravený na nasťahovanie – stačí rozbaľovať kufre

Paušálne nájomné 1 250 €/mesiac vrátane všetkých režijných poplatkov, elektriny, kúrenia, internetu a GEZ

Obývacia / spálňová časť:

  - boxspring posteľ

  - pohovka

  - konferenčný stolík

  - priestor na jedálenský stôl

  - pracovný stôl so stoličkou

  - televízor

  - skriňa

  - polica alebo sideboard

  - elektrické žalúzie

  - stropné a stojace lampy

Kuchyňa:

  - moderná vstavaná kuchyňa

  - varná doska, rúra, mikrovlnná rúra

  - chladnička/mraziaci box

  - umývačka riadu

  - práčka

  - varný a jedálenský riad (hrnce, panvice, príbory, taniere, poháre, šálky atď.)

  - kuchynské náradie (varná lyžica, doska na krájanie, nožnice a pod.)

  - varná kanvica, toustovač, …

  - kuchynské utierky

Dodatočný komfort:

  - WLAN

  - Režijné poplatky (elektrina, kúrenie, GEZ, internet, …) sú zahrnuté v paušálnej cene

  - Základné čistiace pomôcky: metla, vedro, mop

  - Počiatočné spotrebné materiály pri nasťahovaní (napr. mydlo, toaletný papier, prostriedok do umývania riadu)

Prehliadky budú pravdepodobne možné až od 01.08.2025.