Predaj nebytového priestoru • 50 m² bez realitky, Dolné Sasko

Moderný hotel vyniká svojim upraveným vzhľadom a vysoko kvalitným vybavením celého objektu. V posledných rokoch boli v celom objekte vykonané rozsiahle modernizačné opatrenia. Medzi ne patrilo napríklad obnovenie celej vonkajšej fasády a kompletnej balkónovej výbavy hosťovských izieb. Okrem toho boli sprchové kúpeľne a hosťovské izby navrhnuté individuálne a rozsiahlo zmodernizované. Každá z 14 hotelových izieb má svoj vlastný šarm a ponúka jedinečné atrakcie.

Navyše je k dispozícii plnohodnotný byt/apartmán s krbom a malou kuchyňou, ktorý bol novšie zrekonštruovaný v roku 2021, ďalej 1 apartmán s malou terasou a malým kuchynským kútom, ako aj prevádzkový byt o rozlohe cca 90 m², ktorý je možné premeniť na hosťovské izby alebo rekreačný byt.

Ďalšie výhody pre hostí zahŕňajú útulnú raňajkovú miestnosť s krbom a predsieň/bufetovú miestnosť s pripojenou hotelovou kuchyňou, ako aj terasu s veľkými slnečníkmi vo vonkajšom priestore. Moderná sauna je taktiež súčasťou hotela.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti liečebného strediska Kneipp v Bad Lauterbergu/Južnom Harze, len kúsok od krásne upraveného kúpeľného parku s tenisovým ihriskom, minigolfom a veľkým detským ihriskom. Centrum s peknými a modernými obchodmi (nákupné centrum), reštauráciami a kaviarňami je dosiahnuteľné pešo, rovnako aj lekári, školy a ďalšie služby, čo zvyšuje kvalitu života.

Vybavenie:

• 14 moderných hosťovských izieb s novými sprchovňami a čiastočne s prístupom na balkón

• 1 apartmán s 2 izbami, modernou kúpeľňou a malým kuchynským kútom (55 m²)

• 1 apartmán s modernou kúpeľňou a malým kuchynským kútom s terasou (28 m²)

• 1 moderná sauna pre 6 osôb

• Celková plocha viac ako 1077 m² s 3 garážami

• Moderná recepcia pre hotelových hostí

• Oddychová miestnosť s 20 sedadlami a chladničkou na nápoje

• Pivovar – voľný

• Útulná raňajková miestnosť s krbom (35 sedadiel) a predsieň/bufet s pripojenou hotelovou kuchyňou

• Hotelová kuchyňa, kompletne vybavená, pripravená na opätovné spustenie prevádzky

• Veľký suchý sklad

• Práčovňa s 2 práčkami a 2 sušičkami

• Objekt bol priebežne modernizovaný a nachádza sa vo veľmi dobrom stave

• 3 garáže s veľkým priestorom

• 12 parkovacích miest pre automobily za domom

• Kotolňa

• 1 vinotéka alebo iné úložné priestory

• Vysoký podiel stálych hostí a dobré rezervačné čísla s ďalším potenciálom

• Hotel ubytováva dovolenkárov, turistov, cyklistov, motocyklistov, remeselníkov a podnikateľov

Hotelový komplex ponúka množstvo možností, od pokračovania v prevádzke cez prebudovanie na byty až po prestavbu na priestranný dom na vlastné bývanie alebo viacgeneračný dom.

Nehnuteľnosť sa predáva bez provízie (bez makléra).