Predaj domu 3+1 • 102 m² bez realitkyWiesenblick 11, , Dolné Sasko

Rok výstavby 2021, obytná plocha cca 102 m², prémiové vybavenie:

- Energia zadarmo: vysoká účinnosť vďaka tepelnej čerpadlovej jednotke s podlahovým kúrením, 10-kW fotovoltaickej inštalácii a výkonnému batériovému systému; momentálne ŽIADNE prevádzkové náklady za elektrinu a kúrenie; energetický preukaz je k dispozícii

- Obývačková jedáleň vrátane otvorenej kuchyne s kvalitnými značkovými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru

- Spálňa s oddelenou šatňou

- Detská/hostinská/pracovňa/koníčková izba

- Kúpeľňa s extra veľkou sprchou, prístupná osobám so zníženou pohyblivosťou

- Doplnková hostinská toaleta

- Technická izba s prístupom do carportu

- Kúpeľňa, toaleta a technická izba obložené dlažbou; inde všade pravé parkety

- Podlahové, široké okná s prístupom na terasu a do záhrady v obývačke/jedálni aj v hlavnej spálni; proti hmyzu sú inštalované sieťky alebo dvere pred všetkými oknami

- Priestranný vstavaný nábytok pre optimálne využitie priestoru

- V celom dome LED stropné svietidlá; množstvo zásuviek; rýchly internet

- Priestranný potenciál podkrovia (približne 67 m² dodatočnej obytného priestoru je možných)

Krásne upravená parcela (901 m²):

- Carport a dodatočný parkovací priestor

- Štôl pre bicykle, záhradné náradie a pod.

- Umeľnená terasa a chodník okolo domu, súkromie zaisťujú živé ploty a kríky chrániace pred vtákmi, trávnik, kvetinové záhony, ovocné stromy a kríky, vsakovanie dažďovej vody, priestor pre záhradný sad a podobne

- Niekoľko vonkajších elektrických rozvodov je dostupných pre ďalšie využitie

Poloha, infraštruktúra, voľný čas:

- Udržiavaná nová zástavba (rodinné a dvojrodinné domy, slepá ulička, ihrisko) na pokojných okrajoch obce, kde sú všetky parcely už postavené, veľmi milé susedstvo

- Lamstedt v okrese Cuxhaven je sídlom združenia obcí Börde Lamstedt; obchody dennej potreby, lekári, materská škola aj základné školy sú v obci a množstvo služieb je dostupných pešo; najbližšia železničná stanica (linka Cuxhaven-Stade-Hamburg) je približne 10 minút autom

- Pôvabné okolie s poliami, lúkami a lesom: ideálne pre prechádzky, cykloturistiku, jazdu na koni a pod.; autom je to cca 50 minút do Severného mora; v obci je aktívny spoločenský život pre všetky generácie

- Udržiavaná nová zástavba (rodinné a dvojrodinné domy, slepá ulička, ihrisko) na pokojných okrajoch obce, kde sú všetky parcely už postavené, veľmi milé susedstvo

- Lamstedt v okrese Cuxhaven je sídlom združenia obcí Börde Lamstedt; obchody dennej potreby, lekári, materská škola aj základné školy sú v obci a množstvo služieb je dostupných pešo; najbližšia železničná stanica (linka Cuxhaven-Stade-Hamburg) je približne 10 minút autom

- Pôvabné okolie s poliami, lúkami a lesom: ideálne pre prechádzky, cykloturistiku, jazdu na koni a pod.; autom je to cca 50 minút do Severného mora; v obci je aktívny spoločenský život pre všetky generácie

Prémiové. Dom je takmer v novom stave a môže byť k nastěhovaniu dohodnutý v krátkej lehote (momentálne je ešte obývaný vlastníkom).