Predaj domu • 216 m² bez realitkyPanoramastraße 55, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento priestranný rodinný dom s viac ako 200 m² obytnou plochou vám ponúka najvyšší komfort bývania na jedinečnej lokalite (hodnota pozemku >500.000 €) – priamo na okraji poľa, s nezastavaným panoramatickým výhľadom cez Wiesenbach až do Bammental a Mauer. Idylická blízkosť lesa (len 5 minút pešo) robí z tejto nehnuteľnosti dokonalé útočisko.

Dom potrebuje rekonštrukciu, ale ponúka solídny základ s množstvom modernizácií a výborným potenciálom pre individuálne vytvorenie vášho domova.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

• Energeticky efektívne vybavenie: Nové plynové kúrenie, 10,5 kWp solárna inštalácia s 24 kW batériovým úložiskom a Wallbox pre vaše elektrické auto zabezpečujú udržateľné a nákladovo efektívne zásobovanie energiou.

• Pohodlné kúrenie: Tri krbové sporáky, vrátane dvoch kvalitných specksteinových sporákov, poskytujú príjemné teplo a útulnú atmosféru.

• Modernizovaný a udržiavaný: Strecha bola obnovená v roku 2017 a druhé poschodie je kompletne izolované – ideálne podmienky pre energeticky efektívny domov.

• Snový pozemok so záhradným rajom: Na pozemku s rozlohou viac ako 1.500 m² vás čaká starostlivo upravená záhrada so starými stromami – vrátane nádherných jabĺk od odrody Boskop!

• Skvelá poloha s vynikajúcou dostupnosťou: Napriek pokojnej, prírode blízkej lokalite dosiahnete Heidelberg len za 15 minút.

Tento dom s množstvom priestoru je ideálny pre rodiny a všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ktorú si môžu podľa vlastných predstáv zrekonštruovať.

Dohodnite si obhliadku už dnes a nechajte sa očariť týmto jedinečným domovom!

Rodinný dom sa nachádza v žiadanej lokalite na Panoramastraße vo Wiesenbach, v pokojnej rezidenčnej časti s nádherným výhľadom do údolia. Priama poloha na okraji poľa a blízkosť lesa (len 5 minút chôdze) robia tento lokalitu obzvlášť atraktívnou pre milovníkov prírody.

Napriek idylickému okoliu je doprava vynikajúca: Heidelberg je dosiahnuteľný len za 15 minút, a Bundesstraße B45 zaisťuje rýchle spojenie s regiónom. Samotný Wiesenbach ponúka dobrú infraštruktúru s možnosťami nákupov, školami a recreačnými zariadeniami.

Toto miesto spája prírodu, pokoj a najlepšiu dostupnosť – ideálne pre všetkých, ktorí hľadajú niečo výnimočné.