Predaj domu 1+1 • 27 m² bez realitkyGartenverein Marienhöhe e.V. - Rogahner Straße 2b Schwerin Mecklenburg-Vorpommern 19061

Eržite túto nehnuteľnosť v jej úplnej hĺbke detailov – objavte všetky fotografie a spustite interaktívnu 3D prehliadku priamo na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Pri brehu jazera Ostorfer v Schwerine sa nachádza tento idylický záhradný pozemok s vlastným súkromným prístupom k vode a mólom. Pozemok o rozlohe približne 500 m² je zástavaný bungalovom, postaveným okolo roku 1960 a zmodernizovaným v 90. rokoch. Obytná plocha činí približne 27 m² a dopĺňa ju veranda s rozlohou približne 23 m². Okrem toho je k dispozícii aj malá užitná plocha okolo 6 m².

Dom je udržiavaný a vybavený kuchyňou, vonkajšou sprchou, nábytkom, elektrickou a vodovodnou prípojkou, ako aj septikom. Teplá voda sa zabezpečuje prostredníctvom elektrického bojlera, pričom okná a dvere boli v 90. rokoch obnovené.

Špeciálnym lákadlom je priame prístup k jazeru s vlastným mólom – ideálny pre vodné športy, rybolov či relax pri vode.

Pozemok sa nachádza v oblasti záhradného klubu. Členstvo (vstupný poplatok okolo 100 €) je povinné. Za záhradný a vodný pozemok sa platia samostatné ročné nájomné a prevádzkové náklady vo výške približne 450 €. Výslovne nejde o klasické vlastníctvo nehnuteľnosti, ale o nájomný vzťah; pozemok zostáva vo vlastníctve prenajímateľa.

Poloha na ulici Rogahner v mestskej časti Görries ponúka pokoj a prírodu, pričom možnosti nakupovania, lekári a školy sú dostupné približne 3 km ďaleko. Aj centrum Schwerinu a napojenie na regionálnu dopravnú sieť sú rýchlo dosiahnuteľné.

Táto zriedkavá ponuka kombinuje relaxáciu v kontakte s prírodou a exkluzívny prístup k vode v atraktívnej lokalite.

Impresum

Tento inzerát zostavil realitný kancelária Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Email: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť podľa § 1, 2 odsek 1 č. 10 a § 4 odsek 3 zákona o praní špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred uzatvorením obchodného vzťahu overiť a zistiť totožnosť zmluvnej strany. Na tento účel je potrebné, aby sme dokumentovali relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu, mimo iného prostredníctvom kópie. Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) predpisuje, že maklér musí uchovávať kópie a dokumentáciu po dobu piatich rokov.

IČ DPH:

Identifikačné číslo pre daň z pridanej hodnoty podľa §27 a zákona o DPH: DE327641807

Regulačný orgán:

Obchodný úrad hlavného mesta Schwerin

Obchodné povolenie podľa §34 c odsek 1 veta 1 GewO vydané mestom Schwerin

Odhlásenie zodpovednosti:

Všetky dokumenty o nehnuteľnosti, informácie, plány atď. pochádzajú od predajcu. Napriek maximálnej starostlivosti preto nemôžeme prevziať zodpovednosť za úplnosť a správnosť uvedených údajov. Záujemca je povinný overiť si správnosť všetkých predstavených informácií a údajov o nehnuteľnosti. Všetky ponuky sú nezáväzné a môžu podliehať chybám, medziverziám či zmene podmienok kedykoľvek. Kupujúci platia iba bežné vedľajšie náklady, ako sú daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne náklady a pod.