Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Polovica dvojdomu sa nachádza v ustálenom obytnom sídle v meste Staßfurt. Pozemok s rozlohou 527 m² je zastavaný obytným domom a dvojgarážou. Obytný dom bol postavený v roku 1927, neskôr bol pripojený dvojpodlažný prístav a v rokoch 1991 až 2022 bol postupne modernizovaný a zrekonštruovaný. Dvojgaráž bola postavená v roku 1991 a je vybavená wallboxom.

Záhrada nie je viditeľná z okolia, je nenáročná na údržbu a láka na oddych.

Čiastočne sklepovaný dvojdom disponuje približne 120 m² obytnou plochou a terasou s rozlohou približne 28 m². Terasu je možné úplne prekryť elektricky ovládanou markízou. Obytný dom ponúka dostatok miesta pre malú rodinu.

V suteréne sa okrem miestnosti pre pripojenie práčky aj technických prípoj nachádzajú aj úložné priestory.

V prízemí sa nachádza vstupná hala, chodba s jedálenským priestorom, kuchyňa s prístupom na terasu, obývacia izba a kúpeľňa so sprchou.

V nadzemnom poschodí resp. podkroví sú 3 izby, kúpeľňa s vaňou a úložný priestor.

Budova je vykurovaná centrálnym plynovým kúrením (kondenzačný kotol bol obnovený v roku 2019).

Zásadné modernizačné opatrenia:

– od roku 1991 do polovice 90. rokov:

Obnova strešnej krytiny, okien aj fasády

– 2002: Inštalácia novej schodiskovej stupnice a obnova podláh

– 2013: Rekonštrukcia kúpeľne v nadzemnom poschodí

– 2019: Obnova terasy, pripojenie markízy, inštalácia kondenzačného kotla

– 2022: Rekonštrukcia kúpeľne v prízemí, inštalácia nových vnútorných dverí (čiastočne)

Vybavenie:

Obytný dom:

Podlahy:

parkety, laminát, dlaždice, koberce

Okná:

izolačne zasklené plastové okná (čiastočne s elektricky ovládanými žalúziami)

Schody:

vnútorné schody zo dreva

schody do suterénu z masívneho materiálu (dlažba)

Kúpeľne:

Kúpeľňa v prízemí s veľkou bezbariérovou sprchou, závěsným WC a umývadlom, ako aj dizajnovým kúrením – celkovo vysoko kvalitné vybavenie (v roku 2022 úplne obnovené)

Kúpeľňa v nadzemnom poschodí s obloženou vaňou, závěsným WC, umývadlom s podskrinou a dizajnovým kúrením – celkovo veľmi dobrý štandard

Dvojgaráž:

Motorizovaná dverová brána

Wallbox

V kúpnej cene sú zahrnuté:

Integrovaná kuchyňa (spotrebiče Bosch/AEG)

Práčka/sušička (Miele)

Kúpeľňový nábytok v nadzemnom poschodí

Rolety/Raffstores

Wallbox v garáži

Robotická kosačka

Záhradné náradie

Ďalšie časti zariadenia je možné prevziať.

Objekt obýva súčasný vlastník a bude k dispozícii od 01.10.2025.

Pri záujme o kúpu, prosím, pošlite svoje celé meno, adresu a telefónne číslo, ako aj informácie o dostupnosti.