Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

********************

Len pre solventných nájomcov bez požiadavky na balkón/záhradu. Bez podpory zo strany úradu práce

********************

Pre náš v roku 2023 rozsiahlo energeticky zrekonštruovaný, udržiavaný podkrovný byt v našom dvojrodinnom dome hľadáme od 01.09.2025 nového solventného nájomcu pre max. 4 osoby – preferovane rodiny.

O byte

Byt vyniká pekným pôdorysom a veľkou dispozíciou miestností a bol postavený na základnej ploche 100 m². Vďaka tomu sa byt javí podstatne väčší ako porovnateľné byty. Tichá poloha v obľúbenom Wellenkamp v Itzehoe, v dvojrodinnom dome, zaručuje pokoj a vysokú kvalitu bývania. Kúrenie zabezpečujete tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením – lacnejšie a klimaticky priaznivejšie v porovnaní s plynom alebo olejom.

Dispozícia

- Obývacia izba cca 22 m² (základná plocha cca 24 m²)

- Kuchyňa s vestavnou linkou cca 8 m² ako otvorená obývačko-jedálenská kuchyňa (základná plocha cca 10,5 m²)

- Spálňa 1 cca 15,8 m² (základná plocha cca 18,4 m²)

- Spálňa 2 cca 16,5 m² (základná plocha cca 19,5 m²)

- Pracovňa/detská izba cca 6,3 m² (základná plocha cca 8 m²)

- Kúpeľňa/sprchový kút cca 6,5 m² (základná plocha cca 8 m²)

- Zvyšok chodby

Vybavenie

- Kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla so sprchou, vaňou, podstavcom na práčku

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach s regulátorom miestnej teploty

- Nová vinylová podlaha

- Kúrenie s tepelným čerpadlom – úsporné a efektívne, klimaticky priaznivé kúrenie

- Vestavná kuchyňa so sporákom, rúrou, umývačkou riadu

- Vlastný vstup a parkovacie miesto pre auto

Domáce zvieratá

Záleží na individuálnej dohode so záujemcami o prenájom. Iba s predložením poistenia zodpovednosti za domáce zvieratá a s detailnými informáciami o počte a druhu zvierat.

Upozornenia pre záujemcov

- Nástup od 01.09.2025 (momentálne ešte prenajaté)

- Prenájom od súkromného vlastníka iba solventným nájomcom s overeným príjmom

- Možnosť na dobu neurčitú alebo na určitý čas

- Pre max. 4 osoby

- Domáce zvieratá – riešenie individuálne

- V byte nepoužívajte topánky

- Nepretrhávajte prenájom prostredníctvom úradu práce

Nemovitost sa nachádza v novozástavbe Wellenkamp v Itzehoe, v oblasti s utišenou premávkou. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená cca 350 m. Z nej môžete dosiahnuť ako centrum Itzehoe, tak aj vlakovú stanicu v Kremperheide smerom na Hamburg. Centrum sa nachádza približne 5 km od Wellenkamp. Potraviny pre každodenné potreby si môžete nakúpiť v pekárni, Aldi alebo Rewe, ktoré sú vzdialené okolo 1 km. Okrem toho sú v okolí (cca 600 m) aj kebab reštaurácie a ďalšie obchody.