Predaj nebytového priestoru • 652 m² bez realitky, Dolné Sasko

Exkluzívna nehnuteľnosť sa nachádza v obchodnej zóne Westoverledingen. Toto úchvatné obytné a obchodné halové zariadenie disponuje celkovou pozemkovou plochou približne 3 615 m².

Hala (postavená v roku 2012) má rozlohu približne 397 m² a ponúka:

- veľkú výrobnú plochu

- 2 kancelárske miestnosti

- oblasť sauny

- priestor pre oslavy

- veľké oddychové miestnosti

Táto ponuka ponúka mnohostranné využitie, čiastočne aj vďaka krátkej vzdialenosti k obytnému komplexu / domu. Za halou je veľa miesta pre parkovacie plochy pre automobily alebo pre priemyselné regály.

Obytná nehnuteľnosť (postavená v roku 2016) disponuje obytnou a využívateľskou plochou približne 255 m². V prízemí sa nachádza nasledovné:

- veľký, svetlý vstupný priestor (chodba) s vysokými stropmi

- priestranná obytná kuchyňa s vybavenou kuchynskou linkou a ostrovčekom

- obývacia izba s krbom a vyklenutým oknom

- priestranná pracovňa/spálňa/detská izba/izba pre hostí

- úzka kúpeľňa/WC

- kotolňa

- spíž a technická miestnosť

- priechod do dvojgaráže

V 1. poschodí sa ďalej nachádza:

- priestranná a útulná rodičovská spálňa s oddeleným WC a šatníkom

- 3 dobre navrhnuté detské/spálňové izby

- zariadená kúpeľňa so sprchou a vaňou

Exteriér a záhradná plocha sú priestranné a ponúkajú veľa priestoru pre individuálne úpravy:

- plavecký bazén (šírka 6,5 m x dĺžka 14 m x hĺbka 1,5 m)

- grilovisko s grilom

- detské ihrisko

- svahová záhrada

- prístrešená terasa

- moderná a elegantne navrhnutá predná časť domu

- rozsiahla trávnatá plocha

Hlavným lákadlom je fotovoltaická inštalácia!!!!

- 128 modulov

- výkon 29,44 kW

- obytný dom je vykurovaný zemným tepelným čerpadlom

Nehnuteľnosť je určená pre ľudí, ktorí uprednostňujú dobré dopravné spojenie a zároveň nechcú obetovať široké možnosti využitia.

Mesto Papenburg je dostupné autom za 5 minút.

Napriek tomu, že sa nachádza v obchodnej zóne, zaberá centrálnu polohu a množstvo obchodov, základná škola či materská škola v okruhu 1,5 km je ľahko a rýchlo dostupných aj pešo.

Všetky priestory sú navrhnuté s ohľadom na útulný pocit z bývania:

- podlahové kúrenie

- elektricky ovládateľné žalúzie

- vinylová podlaha

- moderné obklady

- schody zo žulového kameňa

- trojsklo v oknách

- podlahové okná v prízemí

- Energetický preukaz je k dispozícii!!!!

Vybavenie nenecháva žiadne ďalšie priania nevyriešené a pritom poskytuje dostatok priestoru pre individuálne úpravy.