Predaj kancelárie • 194 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je udržiavaná obchodná jednotka s využiteľnou plochou cca 194 m² v centre mesta Wolfhagen. Nehnuteľnosť sa nachádza v prízemí obytného a obchodného domu z roku 1992 a ponúka rôzne možnosti využitia – či už ako predajná plocha, kancelária, ambulancia alebo alternatívne obchodné koncepty.

Plocha je funkčne rozdelená na priestrannú predajňu či kanceláriu, samostatný sklad, WC a kuchyňu. K dispozícii sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pri objekte.

Veľké, po podlahe siahnúce okná zaručujú nielen svetlý a príjemný pocit z priestoru, ale poskytujú zároveň optimálnu viditeľnosť a účinok reklamy – čo je jasnou výhodou pre zviditeľnenie.

Jednotka je vykurovaná cez plynový ústredný ohrievač. Celkový stav nehnuteľnosti je udržiavaný, prístup je prístupný bez prekážok, čo prispieva k bezbariérovosti.

Ponúkaná obchodná jednotka sa nachádza v centre mesta Wolfhagen, očarujúceho malomesta s približne 14 000 obyvateľmi v okrese Kassel. Nehnuteľnosť zaujme prostredníctvom svojej prítomnosti na rušnej ulici v centre mesta a všetky obchody dennej potreby sú situované v bezprostrednej blízkosti.

Doprava je taktiež dobre zajištená – za pár minút jazdy sa dostanete k odbočke diaľnice A44, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie smerom k Kasselu alebo Dortmundu.

- Cca 194 m² udržiavaná obchodná plocha v prízemí

- Funkčné rozdelenie priestoru: predajňa/kancelária, sklad, WC a kuchyňa

- Svetlý PVC podlahový kryt v prírodnom kamennom vzhľade

- Zavesený stropný systém s integrovanými akustickými panelmi

- Priestranné okná od podlahy po strop pre optimálne osvetlenie

- Vykurovanie cez plynový ústredný ohrievač

- Dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pri objekte

- Táto ponuka je spoplatnená províziou. Kupujúca provízia činí 5,95 % z kúpnej ceny vrátane 19 % DPH

- Obchodná jednotka je momentálne prenajatá

- Energetický certifikát je k dispozícii na prehliadku

- Teraz si nezáväzne vyžiadajte expozíciu s ďalšími informáciami

- Pre akékoľvek otázky alebo na dohodnutie termínu prehliadky nás, prosím, kontaktujte.