Prenájom kancelárie • 39 m² bez realitkyMaria Enzersdorf Südstadt Niederösterreich 2344

Mödling je blízko.

Malá kancelária. Ideálna pre zákazníkov a spoločenské stretnutia.

Prenájom izby v súkromnom obytnom dome, v pokojných lokalitách. Chalupa v prírode, ďaleko od hluku. Pracovisko a guesthouse s prístupovým bodom.

Eko-dom bol postavený v roku 1999 a disponuje dobre izolovanými stavebnými prvkami. Energeticky efektívne bývanie. Vyhrieva sa solárnou energiou a diaľkovým teplom z biomasy. Ohrev miestností je zabezpečený podlahovým kúrením.

Doba prenájmu je minimálne 29 nocí a maximálne 6 mesiacov.

Mesačný nájom je paušálnou cenou a zahŕňa kúrenie, elektrinu, vodu, WIFI a prevádzkové náklady.

Využitie pre pracovné a obytné účely.

Vybavenie kuchynského kútika: chladnička na nápoje, mikrovlnka, varná kanvica, toustovač, príbor.

Kúpeľňa s výstupnou sprchou, vaňou a dvojitým umývadlom.

Vstup do domu, kúpeľňa, toaleta a kuchynka sa nachádzajú v prízemí a používajú sa spoločne s ostatnými nájomníkmi.

Spoločenská miestnosť s rozlohou 20,85 m² na spoločné hospodárenie/štúdium sa nachádza v poschodí, s výhľadom na východ (do korun stromov/lesa) a na západ.

Celková plocha spoločných priestorov je 38,80 m².

Čistenie všetkých spoločných priestorov prebieha periodicky, zabezpečuje to prenajímateľ.

K dispozícii je aj úložný priestor pre bicykle.

Dom sa nachádza v zelenej lokalite v 2344 Maria Enzersdorf, vedľa Mödlingu.

V mestskej časti Südstadt je radový dom obklopený stromami a záhradami, zasadený v sídlišti medzi ulicami Kampstraße a Hohe-Wand-Straße.

V okolných rovinatých uliciach je veľa parkovacích miest pre osobné autá a aj nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá.

Dodávky je možné parkovať na Kampstraße.

Všetky dôležité zariadenia, obchody, BSFZ-Südstadt a verejná doprava sú dostupné pešo (bez auta).

V blízkosti sa nachádzajú aj železničná stanica ÖBB Mödling a zastávka Badner Bahn (WLB).

Ideálne pre cyklistov.

Športové ihriská a športové haly pre tenis, golf, lezenie, futbal a atletiku sú vzdialené iba 7 minút chôdze.

Na prechádzky a túry pozývajú blízky Wienerwald a hrad Liechtenstein.

Nákupné centrum SCS Shopping City Süd a priemyselná zóna Süd sú v blízkosti a ľahko dostupné.

Pre cyklistov je výhodná aj blízkosť križovatky cyklotrás EuroVelo 6 a EuroVelo 9.

Dobré dopravné spojenie.

V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko čerpacích staníc a pripojenie na štátne cesty (B12, B17), na rýchlostnú cestu S1 a na diaľnice (A2, A21, A23, A3).

Priestor sa nachádza v prízemí, hneď vedľa vstupu do domu, na rovine.

Dvere izby je možné zamknúť a otvárajú sa aj pomocou kódu na klávesnici.

Veľkosť izby je 23,65 m² a výška stropu 280 cm.

Vybavenie obsahuje okná (otvárateľné a uzamykateľné) so zatiahnuteľnými žalúziami a sieťou proti hmyzu.

Izba je zariadená aj skrinkami, stolom, kreslami a gaučom a má podlahu z keramických dlaždíc.

Bezpečnostné vybavenie obsahuje hasiaci prístroj a alarm pre dym a CO².

V dome a v sídlisku platí zákaz fajčenia.

Nabíjacie a parkovacie možnosti pre e-bicykle sú bez poplatku.

Nábytok môže byť individuálne prispôsobený – radi vyhovieme vašim osobným želaniam.

Ekonomická práca s dostupnými nájmami!

Mesačný paušálny nájom pre jednu osobu je 430 EUR (v prízemí) a od piateho až šiesteho mesiaca získate zľavu 5 %.

Všetky ceny sú udávané v EUR vrátane prevádzkových nákladov a daní.