Predaj domu 3+1 • 194 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento luxusný rodinný dom bol postavený v roku 2019 spoločnosťou HUF HAUS s využitím najmodernejších technológií. Patrí sem tepelné čerpadlo, ktoré je napájané zo zabudovanej fotovoltaickej inštalácie, ako aj trojnásobné zasklenie, ventilačný systém a smart home ovládaný dotykovými panelmi.

Nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe 2637 m², situovanom na svahu s ohromujúcim výhľadom.

Osobitne je potrebné zdôrazniť tepelné čerpadlo značky Stiebel Eltron v kombinácii s trojnásobným zasklením a so špeciálnou izoláciou, ktorú HUF HAUS ponúka. Vďaka tomu sú prevádzkové náklady mimoriadne nízke.

Dom pozostáva z prízemia a poschodia.

V prízemí sa nachádza pozoruhodný otvorený priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, s oknami od podlahy po strop a stropnou výškou 2,63 m.

Kúpeľne sú vybavené vkusnými kameňovými obkladmi na stenách.

V celom prízemí boli položené rozsiahle kvalitné mramorové dlaždice.

Srdcom prízemia je vstavaná kuchyňa značky Bulthaup s ostrovom, vybavená najmodernejšími kuchynskými spotrebičmi od firiem Gaggenau a Miele.

V príbuznej jedálni, ktorá ponúka dostatok miesta pre veľký jedálenský stôl, si môžete vychutnať príjemné večery cez podlažne zasklené okná s výhľadom do zelene.

Svetlý obývací priestor ponúka vynikajúci výhľad na parkovo ladené okolie a úžasný panoramatický výhľad.

Samozrejme, v prízemí sa nachádza aj hostinská toaleta so sprchou, úložná miestnosť a práčovňa, ako aj izba pre hostí.

Dom je možné rozšíriť o dve ďalšie izby.

Cez otvorené schodisko sa dostanete na priestrannú galériu v poschodí, ktorá je momentálne využívaná ako kancelária s krásnym výhľadom cez obrovské strešné okno so zatemnením.

Veľmi priestranná kúpeľňa so sprchou, saunou, dvojitým umývadlom a priestorom pre športové zariadenia, ako aj komfortná, veľká spálňa so šatníkom, dodávajú tomuto jedinečnému domu ďalší šmrnc.

Zhrnuté – tento dom zaujme svojou energetickou efektívnosťou, s tým spojenými nízkymi nákladmi na energiu, svetlými priestormi a krásnym výhľadom do prírody, v pokojnej bočnej ulici.

Tri parkovacie miesta priamo pred domom a garáž s prístreškom umožňujú ubytovanie až piatich vozidiel na vlastnom pozemku.

Zažite tento výnimočný pocit z bývania s úžasným výhľadom a technickým vybavením, ako je napríklad ventilačný systém s rekuperáciou tepla a smart home ovládaný dotykovým panelom.

Bendestorf, nachádzajúci sa v malebnej Lüneburger Heide, je šarmantná obec, ktorá sa vyznačuje kopcovitým terénom, prírodnou polohou a vysokou kvalitou života. Obklopená idylickými lesmi a lúkami, táto lokalita ponúka pokojnú a uvoľnenú atmosféru, ideálnu pre rodiny a nadšencov prírody.

Vynikajúce spojenie s mestami Hamburg a Buchholz v severnej Heide robí z Bendestorfu atraktívne miesto pre dojíždzaných. Už za pár minút sa dostanete na diaľnicu A1, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s okolitými regiónmi. Navyše, verejná doprava je veľmi dobre rozvinutá, takže sa pohodlne dostanete do susedných miest.

Bendestorf sám o sebe ponúka množstvo možností na voľný čas, vrátane turistických a cyklistických trás, ktoré začínajú priamo pred vašimi dverami. Tenisové ihrisko zabezpečuje športové aktivity a príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. V blízkosti sa tiež nachádza niekoľko golfových ihrísk, ktoré ponúkajú atraktívne možnosti pre začiatočníkov aj skúsených hráčov.

Obec disponuje dobrou infraštruktúrou s obchodmi, školami a materskými škôlami, ktoré pokrývajú bežné denné potreby.

Kombinácia bývania v prírodnom prostredí, výhodnej dostupnosti a priateľského prostredia robí z Bendestorfu najžiadanejšiu lokalitu na bývanie v južnom Hamburgu.

-> Tepelné čerpadlo a trojnásobné zasklenie

-> Fotovoltaika integrovaná do strechy

-> Ubytovanie pre päť vozidiel

-> Podlahové kúrenie na oboch poschodiach

-> Veľká galéria

-> Dve terasy

-> Veľká kúpeľňa so saunou a veľkou sprchou

-> Hostinská toaleta so sprchou

> Vybavené veľmi kvalitným prírodným kameňom na podlahách a stenách

-> Vstavaná kuchyňa Bulthaup s kuchynským ostrovom a špeciálnymi elektrospotrebičmi

-> Vonkajšie žalúzie v prízemí a poschodí

-> Rôzne vstavané skrine na oboch poschodiach

-> Najvyššia energetická efektívnosť (A+) s mimoriadne nízkymi nákladmi na energiu

> Optické (vláknové) káble sú k dispozícii na pozemku

-> Možnosť rozšírenia o dve ďalšie izby