Predaj domu 3+1 • 75 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90765

Táto rekonštrukčne potrebná bungalová chalupa vo Fürthu ponúka jedinečnú príležitosť pre kreatívnych stavebných nadšencov. Na pozemku s rozlohou približne 750 m² sa nachádzajú ešte iba základné múry pôvodnej bungalovej stavby, ktorá bola pri rekonštrukcii zničená požiarom. Navyše sú k dispozícii garáž a stodola, ktoré možno podľa potreby zrekonštruovať. Pozemok je ideálny na obnovu s potenciálnym prístavkom (zimná záhrada) pôvodnej chalupy a vďaka svojej pokojnej lokalite ponúka výborné predpoklady.

Máme k dispozícii list od mesta Fürth, v ktorom je opatrenie zaradiť ako bezprocesnú údržbu v zmysle čl. 57 ods. 6 BayBO. Novostavba so zväčšenou obytnou plochou nie je možná!

Podľa nášho posúdenia je obnovenie bungalovu v zásade možné, avšak len v rozsahu, v akom bola stavba pôvodne prítomná. Okrem toho existuje v Bavorsku možnosť realizovať bezpovolené prístavby v súlade so zákonnými predpismi.

Pozemok sa nachádza v pokojnej a ustálenej obytné štvrti vo Fürthu, charakterizovanej idylickými pozemkami s množstvom zelene. Napriek pokojnej lokalite sú obchody, školy, materské školy aj rekreačné zariadenia dostupné len v niekoľkých minútach. Výborné spojenie s verejnou dopravou a rýchla dostupnosť centra mesta Fürth a okolitých miest robia túto lokalitu obzvlášť atraktívnou.

Rovný pozemok disponuje pripojením k elektrickej sieti, pričom zásobovanie vodou prebieha zo studne alebo zo samostatného merača suseda. Odvodnenie odpadových vôd je zabezpečené prostredníctvom existujúcej vsakovacej jaskyne. Prítomné vedľajšie stavby – garáž a stodola – navyše ponúkajú dodatočný úložný priestor.

Údaje podľa § 5 TMG:

Kancelária:

Reidelbach Immobilien

Hirschenstr. 11

90762 Fürth

Sídlo:

MR Holding GmbH

GF: Manuel Reidelbach

Heideweg 96

92318 Neumarkt

Nemecko

Kontakt:

Telefón: 0911 1440 9064

E-mail: info@reidelbach-immobilien.de

Web: https://immobilienmakler-fuerth.com

DIČ: DE354994802

Orgán dohľadu:

Povolenie na podnikanie podľa § 34c GewO udelené:

Priemyselno-obchodnou komorou pre Mníchov a Horné Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mníchov

Nemecko

Web: www.ihk-muenchen.de

Profesionálne právne predpisy:

§ 34c obchodného zákona (GewO)

Nariadenie pre maklérsku a developerskú činnosť (MaBV)

Tieto predpisy je možné si prezrieť na www.gesetze-im-internet.de

Zodpovednosť za obsah:

Ako poskytovatelia služieb sme podľa § 7 ods. 1 TMG za vlastný obsah na týchto stránkach zodpovední podľa všeobecných právnych predpisov. Podľa §§ 8 až 10 TMG však nie sme povinní sledovať odosielané alebo uložené cudzie informácie ani preverovať okolnosti, ktoré by poukazovali na nezákonnú činnosť. Povinnosti odstránenia alebo zablokovania prístupu k informáciám podľa všeobecných právnych predpisov zostávajú nedotknuté. Zodpovednosť za takéto informácie však nastáva až od okamihu, keď nám je konkrétna právna porušenie známa. V prípade zistenia takýchto nezrovnalostí tieto obsahy okamžite odstránime.

Zodpovednosť za odkazy:

Naša ponuka obsahuje odkazy na externé webové stránky tretích strán, nad ktorými nemáme žiadnu kontrolu. Preto nemôžeme prevziať zodpovednosť za obsah týchto cudzích stránok. Za obsah odkazovaných stránok je vždy zodpovedný príslušný poskytovateľ alebo prevádzkovateľ.

Autorské práva:

Obsah a diela vytvorené prevádzkovateľmi týchto stránok podliehajú nemeckému autorskému zákonu. Rozmnožovanie, úprava, distribúcia a akékoľvek iné spôsoby využitia mimo rámca autorského práva vyžadujú písomný súhlas príslušného autora alebo tvorcu.