Im grünen und familienfreundlichen Bezirk Schöneiche bei Berlin haben Sie die Möglichkeit, ein großzügiges 2.624 m² großes Grundstück in 1. Baureihe zu erwerben. Hier lässt sich Ihr Traum von einem Neubauprojekt mit schönem Garten schon sehr bald verwirklichen. 

Die hier zulässige Bebauung ergibt sich aus der vorhandenen Umgebungsbebauung (§34 Baugesetzbuch). 

Das Grundstück ist derzeit noch mit einem 130 m² großen Einfamilienhaus (Baujahr 1975) sowie einer Doppelgarage und einem hinteren Gebäude bebaut. Es liegt ruhig in einer Anwohnerstraße mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. 

Es besteht aus einem annähernd rechteckig geschnittenen Grundstück. Die Frontbreite an der Potsdamer Str. beträgt 35m, die mittlere Tiefe 75m.

Die technische Erschließung ist mit den vorhandenen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen (Elektroenergie, Telefon, Erdgas, Trink- und Abwasser) bereits gesichert. Elektro-, Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden vom Straßenraum aus unterirdisch auf das Bewertungsgrundstück geführt.

Ve zelené a rodinně přátelské oblasti Schöneiche u Berlína máte možnost zakoupit prostorný pozemek o rozloze 2.624 m² určený pro výstavbu první řady. Zde se může váš sen o novostavbě s krásnou zahradou velmi brzy stát skutečností.

Povolená zástavba vychází z existující okolní výstavby (§34 stavebního zákoníku).

Pozemek je v současnosti zastavěn rodinným domem o rozloze 130 m² (postaveným v roce 1975), dvojgaráží a zadní přístavbou. Nachází se v klidné obytné ulici, kde převládá zástavba rodinných domů.

Jedná se o téměř obdélníkově tvarovaný pozemek. Šířka podél ulice Potsdamer je 35 m a střední hloubka činí 75 m.

Technická infrastruktura je již zajištěna existujícími přípojkami na elektřinu, telefon, zemní plyn, pitnou vodu a kanalizaci. Elektro-, vodovodní i kanalizační přípojky jsou vedeny z ulice pod zemí na hodnocený pozemek.

V zelenej a rodinne prívetivej štvrti Schöneiche pri Berlíne máte možnosť nadobudnúť priestranný pozemok s rozlohou 2 624 m² v prvej stavebnej rade. Tu sa čoskoro môže zhmotniť váš sen o novostavbe s krásnou záhradou.

Povolená výstavba na tomto pozemku vyplýva z existujúcej výstavby v okolí (§34 stavebného zákona).

Pozemok je v súčasnosti ešte zastavaný rodinným domom o výmere 130 m² (postaveným v roku 1975) ako aj dvojgarážou a dodatočnou budovou vzadu. Nachádza sa pokojne v obytnom okolí, kde prevláda zastavanosť rodinnými domami.

Pozemok má takmer obdĺžnikového tvaru. Šírka frontovej časti na ulici Potsdamer je 35 m a stredná hĺbka 75 m.

Technické pripojenie je zabezpečené existujúcimi inštaláciami na dodávku a odvod energií a odpadov (elektrická energia, telefón, zemný plyn, pitná voda a odpadová voda). Prípojky na elektrinu, vodu a odvod odpadovej vody vedú z ulice pod zemou priamo na hodnotený pozemok.

In the green and family-friendly district of Schöneiche near Berlin, you have the opportunity to acquire a spacious plot of land covering 2,624 m² in the 1st building row. Here, your dream of a new construction project with a beautiful garden can soon become a reality.

The building permitted on the site is determined by the existing surrounding developments (§34 of the Building Code).

The property is currently developed with a 130 m² single-family house (built in 1975) as well as a double garage and a rear building. It is situated on a quiet residential street predominantly lined with single-family homes.

It consists of an approximately rectangular plot. The front width along Potsdamer Str. is 35 m, with a middle depth of 75 m.

The technical infrastructure is already secured by existing supply and disposal lines (electricity, telephone, natural gas, drinking water, and sewage). Electricity, water supply, and sewage lines are led underground from the public road onto the rated property.

Číslo inzerátu	911899
Plocha pozemku	2 624 m²

Dostupné od	17. 6. 2025
Cena za jednotku	266 € / m²

Predaj pozemku • 2624 m² bez realitkyPotsdamer Str., , Brandenbursko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme