Predaj domu 4+1 • 113 m² bez realitky, Sasko

Samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najkrajších obytných lokalít Zwickau, veľmi blízko lesa a pešo dostupný k verejnej doprave, na predaj.

Rodinný dom disponuje 2 poschodiami s obytnou plochou 113 m² na pozemku s rozlohou 425 m² v Zwickau Marienthal/Fernblick. Má južnú terasu, upravenú, takmer neviditeľnú záhradu s kvetmi a kríkmi, carport pod prístreškom, ďalšie parkovacie miesta a uzamykateľnú garáž na náradie.

V prízemí sa nachádza priestranný, svetlý obývací priestor s dvoma posuvnými dvojkrídlovými terasovými dverami, samostatná kuchyňa s dostatočným priestorom pre jedálenský stôl, návštevné WC (obe s oknom) a hospodárska miestnosť.

Horné poschodie je prístupné masívovými drevenými schodmi. Nachádzajú sa tam 2 izby a svetlom zaliata galéria – ktorú je možné s niekoľkými drobnými úpravami premeniť podľa potreby na 3. samostatnú izbu – ako aj kúpeľňa so sprchou a vaňou.

Cez vsúvacie schody v hornom halli sa dostanete na podkrovie, kde sa nachádza plynová vykurovacia kotolňa a zásobník teplej vody. Podkrovie ponúka dostatok úložného priestoru.

Vonkajšie steny sú postavené z tepelno- a zvukotesných Poroton tehál. Vnútorné schody z prízemia na podkrovie sú zo skutočného bukového dreva. Všetky okná sú vyrobené z plastu a dvojsklene.

Celý dom disponuje podlahovým kúrením a má veľmi nízku spotrebu.

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2004 podľa vlastných predstáv, odvtedy je trvalo obývaná a je vo výbornom stave. Vonkajšia fasáda a všetky odkryté drevené časti boli v máji 2020 novo natreté (faktúra je k dispozícii).

Energetický preukaz z 28.04.2025 je tiež k dispozícii.

Nastup možný od októbra 2025.

Dom sa predáva bez provízie a makléra.

Dom sa nachádza v pokojnej obytnom oblasti s dobrou dostupnosťou k mestskej MHD (cca 5 minút pešo), v centre mesta (6 km) a k diaľnici A4 (13 km).

Vonkajšie steny v prízemí, hornom poschodí a v podstreší sú z vysoko tepelno- a zvukotesných Poroton tehál. Vnútorné schody z prízemia na podkrovie sú zo skutočného bukového dreva. Všetky okná sú z plastu a dvojsklene.