Prenájom bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyKreuzstr. 5, , Dolné Sasko

Dom s krojivou konštrukciou, postavený okolo roku 1679 ako bývalý „Gotteslagerische Pfarrhaus“ na adrese Kreuzstraße 5, bol v rokoch 2012/2013 starostlivo zrekonštruovaný s ohľadom na historickú hodnotu.

Ide o objekt typu „Effiziezhaus 100“, ktorý je vybavený ekologickým energetickým konceptom – drevenou vláknitou izoláciou (s otvorenou stenu) a veľkou solárnou inštaláciou. Nízke náklady na vykurovanie sú zabezpečené vďaka veľmi dobrej izolácii a novej kondenzačnej centrálnej kotolni so solárnou termikou.

Táto atraktívna nehnuteľnosť predstavuje záhradný byt v centre Wolfenbüttelu, ktorý je k dispozícii na prenájom od 01.08.2025. Objekt sa nachádza priamo v centre Wolfenbüttelu. Ulica Kreuzstraße je pokojná bočná ulica so širokým priechodom, okrasená dvojitým radom jilmov.

V spojení s dobre zachovanou historickou stavbou z 17. storočia vytvára tento celok mimoriadne príťažlivý vzhľad.

Na ulici sú zároveň k dispozícii verejné parkoviská.

Hlavné nákupné ulice Wolfenbüttelu (Breite- a Lange Herzogstraße) ako aj obchody, banky, lekári, supermarket (otvorený do 22:00), materská škola, škola, ihrisko a parky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Tento nádherný byt disponuje obývacím/jedálenským priestorom s otvorenou kuchyňou, ktorá je vybavená nasledovne:

– vstavanou chladničkou (vrátane mrazničky),

– vstavanou rúrou,

– sklokeramickou varnou doskou a

– umývačkou riadu.

Pri kuchyni sa nachádza praktická komora, určená na uskladnenie zásob, s priestorom pre práčku a sušičku.

Povrchy skríň sú vo vysoko lesklej bielej farbe, pričom pracovná doska a viditeľné časti nábytku sú v odtieni šedej. Podlaha je vykladaná dlaždicami v prírodnej farbe a kvalitný laminát v obývacej izbe je farebne zladený.

V prízemí je tiež k dispozícii malá hosťovská toaleta.

Zo smeru juh zo vstupnej miestnosti vedie prístup do peknej vlastnej záhrady (cca 100 m²). Upravená záhrada disponuje dvoma terasami a vyzýva k oddychu. Starostlivo zrekonštruovaný prístrešok poskytuje dostatok miesta na uskladnenie záhradného nábytku a podobne.

Z obývacej izby – prostredníctvom otvorených schodov – sa dostanete do horných dvoch spální a do svetlej kúpeľne. Obe spálne sú vybavené kvalitným laminátom. Kúpeľňa má svetlé obklady na stenách a tmavé dlaždice na podlahe, veľkú sprchu, umývadlo a WC.

Kúpeľňa a chodba na hornom poschodí, ako aj kuchyňa a hosťovská toaleta v prízemí sú vybavené stropnými vstavanými svietidlami.

Garáž je možné na požiadanie prenajať v blízkom okolí.

Zaujali sme vás? Tešíme sa na vašu kontakt!