Prenájom domu 5+1 • 98 m² bez realitkyAkazienstr. 9a, , Porýnie-Falcko

V Montabaur – Eschelbach, v tichej lokalite, sa nachádza udržiavaný rodinný dom s možnosťou prípadného odkúpenia.

Samostatne stojaci rodinný dom, postavený z masívnych materiálov, s podlahovým kúrením, krytou terasou a garážou pre dve vozidlá, stojí na parcele s rozlohou 775 m², zariadenom ako park, ideálnom pre každú generáciu.

Nehnuteľnosť bola priebežne udržiavaná a plynové horáky vykurovania boli obnovené v roku 2022. Zmluvu na plyn/elektrinu uzavrie nájomca.

Energetický preukaz je k dispozícii. Konečná energetická spotreba tejto budovy je 72 kWh/(m².rok).

Tiché rodinné dom sídli v Montabaur – Eschelbach, približne 1 km od ICE stanice, outletu alebo iných služieb (napr. 1&1) a autobusová zastávka je vzdialená asi 20 metrov.

Do Koblenzu alebo Limburgu je približne 20 km, a s ICE sa dostanete za 40 minút na hlavnú stanicu vo Frankfurte nad Mohanom alebo v Kolíne.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km): lekárne, potravinové diskontné obchody, ambulancie, materská škola, školy, verejná doprava.

Vyplnenie informácií zo strany nájomcu je vítané.

V prízemí sa nachádza veľká, svetlá jedálenská/obývacia izba s prepojením na kuchyňu a prístupom na terasu. Skladovacia miestnosť a hostinská toaleta sú umiestnené pri vstupnej hale.

V nadzemnom podlaží sú tri izby, ktorých dispozícia je prispôsobiteľná podľa potrieb – môže ísť o spálňu, pracovňu, šatník alebo detskú izbu. Kúpeľňa so sprchou a vaňou sa tiež nachádza v tomto nadstavbe. Na zateplený podkrovie sa dostanete po sklopnej rebríke.

Chov domácich zvierat je v zásade možný po vzájomnej dohode. Dom je možné prípadne odkúpiť najskôr od 01.04.2027, o ďalších podrobnostiach je dojednané zvlášť. Predaj prebieha s vylúčením akejkoľvek záruky.

Dom je prenajatý.

Prosím, neklaďte dopyty priamo pri dverách.

Obhliadky sú možné iba po predchádzajúcej dohode o termíne.

Ďakujeme za pochopenie.