Predaj bytu 3+kk • 77 m² bez realitkyGerauer Straße 59 Frankfurt am Main Niederrad Hessen 60528
Gerauer Straße 59 Frankfurt am Main Niederrad Hessen 60528MHD 1 minúta pešoCena339 000 €
Přeloženo pomocí AI
!!! Prosím, žiadne ponuky od maklérov !!!
Táto atraktívna nehnuteľnosť sa nachádza v dobre udržiavanom viacfamilijnom dome s len dvanástimi bývacími jednotkami a ponúka štyri dobre navrhnuté, svetlé izby. Osobitným lákadlom je nízky poplatok za správu domu vo výške len 327,00 EUR mesačne.
Byt disponuje pivnicou a dodatočným úložným priestorom na podkroví. Okrem balkóna si môžete oddýchnuť aj v záhrade domu.
Iba nedávno bola vymenená vstupná dvere domu a schodisko aj dvere bytu boli nanovo natreté.
Niederrad patrí k najrozmanitejším mestským štvrciam Frankfurtu. Počas dňa oživuje štvrť "Kancelárske mesto v prírode", večer sa Niederrad mení na tichú, uvoľnenú rezidenčnú oblasť s pôvabným centrom obce. Rozvetvená výstavba, vily a len málo viacfamilijných domov vytvárajú príjemnú atmosféru bývania.
Blízky lesný ihrisko Louisa a množstvo športových zariadení, ako sú Commerzbank-Arena, dostihová dráha a golfové ihrisko, ponúkajú možnosti oddychu priamo za dverami. Centrum Frankfurtu, letisko a hlavná stanica sú tiež rýchlo dostupné, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou.
V roku 2008 bol byt komplexne zrekonštruovaný a zmodernizovaný:
- Elektrické rozvody boli úplne obnovené
- Nová kúpeľňa
- Nový kombikotol
V roku 2025 prebehlo množstvo modernizácií:
- Laminát bol položený nanovo
- Radiátory a potrubia boli nanovo natreté
- Všetky dvere boli nanovo natreté
- Nové kľučky na všetkých dverách
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 911811 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Stav | Dobrý |
| Cena za jednotku | 4 403 € / m2 |
| Užitná plocha | 77 m² |
|---|---|
| Dostupné od | 15. 6. 2025 |
| Poschodie | 3. podlaží z 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDGüntherstraße
🚶 94 m (1 min)
PoštaPostfiliale
🚶 542 m (7 min)
ObchodMorgenstern
🚶 300 m (4 min)
BankaFrankfurter Sparkasse 1822
🚘 890 m (3 min)
ReštauráciaAlexis Sorbas
🚶 195 m (2 min)
LekáreňSt. Raphael Apotheke
🚶 275 m (3 min)
ŠkolaFriedrich-Fröbel-Schule
🚶 449 m (5 min)
Materská školaKinderhaus der Evangelische Paul-Gerhardt-Gemeinde
🚶 139 m (2 min)
ŠportoviskoAcademia Capoeira Berimbau
🚶 389 m (5 min)
Ihrisko
🚶 506 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena339 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.