Predaj domu 5+1 • 134 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

ŠTÝLOVÉ ÚTOČIŠTE PRI BALTSKOM MORI V ŠTÝLE VIDIEKA

V atraktívnej lokalite Groß-Schwansee na pobreží Baltského mora, v bezprostrednej blízkosti mora, sa nachádza tento pekný a starostlivo udržiavaný rekreačný dom, postavený v roku 2009. Hľadatelia oddychu si tu môžu vychutnať čistý pokoj a relax.

Tento útulný dom s prvotriednym obytným komfortom ponúka na 134 m² priestor pre veľké rodiny. Čaká na Vás veľký, svetlý a vzdušný otvorený obytný priestor spojený s jedálenskou časťou a modernou otvorenou kuchyňou.

Zo spoločenského priestoru vedie vstup na zastrešenú juhozápadnú terasu s priamym prístupom do záhrady.

V prízemí sa nachádza spálňa s prilehlou kúpeľňou a saunou.

Rekreačný dom disponuje štyrmi spálňami, dvoma kúpeľňami so sprchou a jedným hosťovským WC – všetky tri kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením.

Dom bol v posledných rokoch využívaný na prenájom a ročný príjem z prenájmu sa pohyboval medzi 17 000 a 20 000 €.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Groß-Schwansee pri Kalkhorst.

Okolie je veľmi pôvabné. Dlhá prírodná pláž (približne 450 m od rekreačného domu) pozdĺž Baltského mora Vám v lete ponúkne skvelé kúpanie a na jeseň a v zime dlhé, rozľahčené prechádzky čerstvým morským vzduchom. Cyklistické a pešie turistické trasy pozdĺž pobrežia vedú priamo do Travemünde, Klütz a Boltenhagen.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zámocký pozemok Groß-Schwansee s kulinárskou reštauráciou.

Vďaka krátkym vzdialenostiam od jednotlivých hansovských miest, napríklad Lübeck, Wismar a od hlavného mesta krajiny Schwerin, je rozsiahla infraštruktúra rýchlo (cez diaľnicu A20) a pohodlne dostupná.

V okolí sú mestá Travemünde a Dassow. V týchto lokalitách nájdete reštauráciu a niekoľko pekných ihrísk pre deti. Ďalej sú tu aj viaceré možnosti na nákupy a školy, niekoľko múzeí, rôzne rekreačné a športové aktivity a kvalitná lekárska starostlivosť.

Dom bol individuálne navrhnutý a postavený architektom v roku 2009. Prístavba so spálňou, kúpeľňou a saunou bola pridaná v roku 2016.

Všetky podlahy sú z masívnych olejovaných drevených dosiek. Všetky kúpeľne majú obložené dlažbou podlahy a sú vybavené podlahovým kúrením. Steny v prízemí sú omietnuté bielou kvalitnou omietkou, zatiaľ čo v hornom poschodí sú steny opláštené tapetou.

V kúpeľni v prízemí sa nachádza moderná sauna s kapacitou pre 4 osoby.

Dom je vybavený zariadením na zmäkčovanie vody a smart-home technológiou.

Na požiadanie sa dom predáva kompletne s technickou výbavou a nábytkom – stačí sa nasťahovať a vychutnávať si život!

Na vlastnom pozemku dom ponúka parkovacie miesta pre 3 autá, pričom jedno z nich má aj nabíjaciu stanicu pre elektromobil.