Prenájom domu 6+1 • 160 m² bez realitkyAugsburg Spickel-Herrenbach Bayern 86161

Táto štýlová rodinná vila v žiadanom augsurskom textilnom štvrti ponúka na približne 160 m² obytného priestoru úspešnú kombináciu tradičného bavorského šarmu, upravenej elegantnej výzdoby obytného priestoru a modernej domácej techniky. Obzvlášť atraktívna je rozsiahla záhrada s idylickým rybníkom, ktorá ponúka priestor na pokoj a oddych. Každý pohľad z okna otvára výhľad do zelene.

Tento šarmantný dom poskytuje ideálne podmienky pre páry alebo malé rodiny. Jedným z kľúčových zážitkov je party suterén s bavorským šarmom, vybavený vstavaným čapovacím zariadením, chladničkou a dvoma varnými doskami, ktorý je pripravený na bezstarostné oslavy až pre 20 hostí.

Dom sa nachádza v obľúbenom textilnom štvrti, jednej z najžiadanejších obytných lokalít v Augsburgu. Tu bývate pokojne, obklopení zeleňou, no napriek tomu centrálne. Centrum Augsburgu dosiahnete za približne 10 minút, rovnako aj blízky Siebentischwald, ideálny na prechádzky, šport či oddych v prírode. Infrastruktúra je výborná – nákupné možnosti, školy, materské školy aj verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Táto lokalita ideálne spája mestský život s bývaním v prírode.

Prízemie je zariadené a pozostáva z vidieckej izby/jedálne s kachlovým sporákom, obývacej izby s koženou sedacou súpravou, otvoreným krbom a štýlovým nábytkom, prípadne aj s kobercami podľa želania. Vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu môže byť vybavená základnou sadou kuchynských potrieb. Priľahlá spižírna je vybavená policami a dostatočným úložným priestorom.

Priestory v hornom poschodí môžu byť zariadené podľa individuálnych potrieb – ako spálňa, detská izba, domáca kancelária alebo izba pre hostí. Ďalšie zariadenie je možné dohodnúť. Plná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a veľkou zrkadlovou skriňou má okno s výhľadom do zelene.

V suteréne sa nachádza veľká práčovňa s práčkou značky Miele, veľkým žehliacim stolom a šnúrou na sušenie bielizne, kde je možné bielizeň sušiť bez ohľadu na počasie. Takisto tu nájdete aj dobre vybavenú dielňu so svorkovým stolom a Tesla Powerwall, ktorá ukladá elektrinu vyrobenú na streche pomocou fotovoltaickej inštalácie. Vykurovanie prebieha prostredníctvom tepelného čerpadla zo studenickej vody a podlahového kúrenia v celom dome.

Zostaviteľný rebrík vedie na tepelne izolovaný podkrovný priestor, ktorý je možné využiť ako úložný priestor. V garáži je kosačka na trávu a ďalšie náradie užitočné pri starostlivosti o záhradu i dom.