Predaj domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Predajná cena je vyjednávacia princíp.

Súkromný predaj, žiadne poplatky sprostredkovateľovi.

V dedinke „Villa Mühlenblick“, ako sa tu hovorí, je tento typický päť-priestorový, predpomeraný masívne postavený obytný dom (rok výstavby 1911) s jeho ozdobnými tvarmi a delenými oknami výnimočným objektom.

Pôvodne pekáreň a rodinný dom pre veľkú rodinu, bol od roku 2000 do 2016 kompletne zrekonštruovaný (voda, elektroinštalácia, okná, podlahy a dlaždice, vykurovanie, izolácia, fasáda, strecha…) a starostlivo vyzdobený. Iba prízemná časť má obytnú plochu približne 127 m².

Obývacia izba a jedáleň spolu so zimnou záhradou tvoria centrum pohodlia priestranného prízemia. Vidienska kuchyňa, kúpeľňa s bezbariérovou sprchou (renovácia 2024) a 26 m² veľká (a prípadne deliteľná) izba by podľa obytného priestoru umožnili kompletne bývať v prízemí. Nové vykurovanie bolo inštalované v roku 2024.

Spálňu sme presunuli do poschodia. Nachádzajú sa tam navyše naše dve kancelárie (prípadne dve priestranné detské izby), veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, možnosťou sprchy a WC, ako aj komora a izba, ktorú využívame ako šatník.

Odtiaľ je aj vstup do izolovaného podkrovia cez vysúvací rebrík.

Z kúpeľne je výhľad na prvú časť záhrady až po dve užitočné stavby, ktoré využívame ako dielňu, ateliér a kôlňu.

Carport a ďalšie parkovacie miesta sú napravo a vjazd na pozemok je z prístupu zdola. Táto časť záhrady je veľká a priamo smeruje na chránenú prírodu a športové ihrisko dediny. V tejto časti záhrady máme ostružinové krovy a dva vyvýšené záhony, ako aj grilovacie miesto pre ohňovú misu.

Budova

Rok výstavby 1911

Vykurovanie: plyn

Nové vykurovanie 2024

Kompletná rekonštrukcia od roku 2000

Okna dvojsklá

6 izieb plus zimná záhrada plus veľká terasa

Kúpeľňa so sprchou a WC

Kúpeľňa vo forme vane s WC

Obytná plocha cca 200 m²

Užitočná plocha (sklady + dielňa) cca 46 m²

Základová plocha cca 1152 m²

Okraj dediny cca 200 metrov od vody

Extra:

Kôlňa, dielenská budova

Carport so solárnymi panelmi

2 parkovacie miesta na pozemku

Žalúzie v prízemí

Tento nádherný dom sa nachádza 200 metrov od Stettiner Haff, v úžasnej, pokojnej štvrti, priamo pri chránenom území v Altwarpe. V dedine je niekoľko reštaurácií, obchodík a zmrzlináreň. Mimochodom, všetky školy, ďalšie možnosti nakupovania a zdravotná starostlivosť sú dostupné verejnou dopravou.

Dobrá výbava, možno sa nasťahovať bez potreby rekonštrukcie.