Predaj bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyFrühlingstraße 25 Traunstein Traunstein Bayern 83278

Kompletné, svetlom naplnené podkrovie s balkónom a južnou terasou v starostlivo zrekonštruovanej vile z roku 1899. Iba 3 obytné jednotky. Prvý nástup, priestranný obývací/jedálenský priestor s prístupom na 11 m² veľkú južnú terasu, 2 veľké spálne s prístupom na balkón, otvorená kuchyňa, nádherné schodisko. Priestranný pivničný priestor s denným svetlom, úložná miestnosť.

V tomto jedinečnom podkroví si užívate všetky svetové strany.

Objekt bol v spolupráci s architektom a energetickým poradcom vyhotovený s mimoriadnou starostlivosťou a láskou.

Nachádza sa vo veľmi dobrej, pokojnej a centrálnej lokalite Traunsteinu. Obchody, lekári, klinika, mestské námestie, školy, stanica, kampus a spolky – všetko je pešo dostupné za pár minút.

* Parket z masívneho dubového dreva – vzor rybiej kostry

* Drevené okná vyrobené stolárom podľa historického vzoru

* Krbová pec

* Exkluzívna kúpeľňa (Villeroy&Boch) s walk-in sprchou, vaňou, toaletou a vstavanou skrinkou so zrkadlom (Keuco Royal)

* Decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla

* Prepínačový program BERKER séria 1930

* Stmievateľné LED downlights vo všetkých miestnostiach

* Historické stropné trámy

* Prípojka pre práčku a sušičku v kúpeľni aj v spoločnej pivnici

* Moderná izolácia, tepelné čerpadlo

Bez provízie od súkromného predajcu, parkovacie miesto v podzemnej garáži na požiadanie. Krátkodobo k nastťahovaniu.