Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Bavorsko

Ihr neues Zuhause in Mering: Pokojne a centrálne v Mering pri rieke Paar s nádherným výhľadom do zelene.

Tento pôsobivý 3-izbový byt s juhovýchodnou terasou a záhradným podielom nie je len domovom, ale životným priestorom, v ktorom sú rodinná priateľskosť a príroda postavené do centra záujmu.

Na krásne situovanej pozemku pri rieke Paar pre Vás staviame dva viacrodinné domy s celkovým počtom 14 exkluzívnych vlastníckych bytov a podzemnou garážou.

V tejto prírodou obklopenej idyle si môžete prežiť svoj sen o pohodlí a bývaní. Čaká na Vás náročná architektúra v elegantnom dizajne, veľmi príťažlivé pôdorysy a množstvo ďalších výhod.

Každý byt má svoj osobitý čar. Či už ide o dispozíciu, blízkosť k upokojujúcej rieke Paar, alebo balkóny a terasy, ktoré ponúkajú úžasné miesto na oddych.

K dispozícii máte, podľa Vašich požiadaviek a potrieb, rôzne pôdorysy s rozlohou od cca 42 m² do cca 165 m².

Všetky byty sú bezbariérové od podzemnej garáže až po posledné poschodie.

Mestská obec Mering v okrese Aichach-Friedberg (región Schwaben v Bavorsku) je moderná, živá a zároveň idylická a vidiecka lokalita. Mering je domovom približne 15 000 obyvateľov. Spolu so svojimi časťami Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn má územie obce rozlohu 2 649 hektárov.

Fondu fungujúcej infraštruktúry s dobre fungujúcou správou, pestrým obchodným životom a množstvom sociálnych, pedagogických a kultúrnych zariadení robí z mestského sídla Mering jedno z najobľúbenejších lokalít pre podnikanie v širšom okolí Augsburgu.

Vďaka výhodnej polohe a výbornému spojeniu je Mering tiež optimálnou voľbou pre dochádzajúcich.

Z miestnej stanice sa dostanete do Mníchova približne za 20 minút, do Augsburgu za cca 17 minút. Blízke diaľnice A8, B17, B2 umožňujú rýchle spojenie smerom na Stuttgart alebo Mníchov. Letisko Mníchov je vzdialené približne 40 minút autom.

Staviame srdcom, rukou a rozumom – akoby išlo o náš vlastný domov. Naše motto je: „Z regiónu, pre región”. Vybavenie Vášho bytu prebieha podľa Vašich želaní a predstáv na základe stavebnej dokumentácie.

Budova:

→ Podzemná garáž a kôlňa s vodotesným prevedením

→ Vonkajšie steny z vysoko izolačných tehál silných 36,5 cm

→ Vonkajšie steny s kvalitným trojvrstvovým strojovým omietaním

→ Kvalitné pokrievkárske práce

→ Kvalitné plastové okná s trojsklánovým izolačným zasklením

→ Všetky vstupné dvere do bytu majú zvukovú izoláciu triedy III

→ Bezpečnostné vstupné dvere, videodoor komunikácia

→ Vzduch-voda tepelné čerpadlo

→ Elektrické rolety

→ Energeticky efektívny dom KfW 55

Vnútorné vybavenie:

→ Kvalitné vnútorné dvere

→ Kvalitné dlaždice v kúpeľni a WC

→ Vysoko kvalitný porcelánový obklad v schodisku

→ Podlahové krytiny v obývacej a spálni z parkiet, vinylu alebo laminátu

→ Prémiové sanitárne zariadenia vrátane osvetleného zrkadla na líčenie

Špeciálne priania sú možné po dohode. Naše tímové poradenstvo je vždy zaručené.

Via Claudia Wohnbau GmbH

Lechring 2

86836 Untermeitingen

Tel. 08232-9955959

www.via-claudia-immobilien.de

Konateľ Wilhelm Mögele

Okresný súd Augsburg HRB 37356

Daňové číslo 102/141/40476