Prenájom bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyAm Steinkart 5a, , Bavorsko

Báječné bývanie a život v Bad Griesbach

Tu sa architektúra a pocit z bývania spoja v dokonalom súlade. Byty spájajú príjemný pocit kvality a istoty štýlu. Veľkoryso navrhnuté, svetlom nasiaknuté priestory zaujmú vysoko kvalitnými materiálmi v nadčasovej, krásnej estetike.

V krásnom obytnom prostredí Bad Griesbach pre Vás realizujeme v najatraktívnejšej lokalite náročný projekt novostavby so štyrmi viacfamilijnými budovami, obsahujúcimi celkovo 44 obytných jednotiek výnimočného a moderného charakteru. Okrem kvality kladieme pri plánovaní a realizácii veľký dôraz na súčasnú a k danému regiónu prispôsobenú architektúru. Pozemok sa nachádza báječne vo vyvýšenej polohe na konci osady a ponúka voľný výhľad na hory. Mestské námestie, lekári a všetky zariadenia bežnej dennej potreby sú pohodlne dostupné pešo.

Byty oslovia svojimi priestrannými balkónmi, strešnými terasami a terasami so záhradami. Záhrady prízemných bytov sú výhradne k dispozícii majiteľa. Penthouse byty a byty v horných poschodiach ponúkajú báječný a nezastaviteľný výhľad s alpským panorámom. Všetkých obyvateľov pohodlne dopravia výťahy z podzemnej garáže do každého poschodia. Veľká časť bytov je bezbariérovo prístupná.

Naša slnečná 2-izbová záhradná bytu so južnou terasou, spálňou, kúpeľňou a priestranným otvoreným obývacím, jedálenským a kuchynským priestorom je ideálna pre rodiny a páry, ktoré hľadajú miesto na oddych a pohodlie! Veľká záhrada je výhradne k dispozícii príslušnému majiteľovi.

Samozrejme, projekt ponúka aj parkovacie miesta typu carport ako aj vonkajšie parkovacie miesta. Každý byt disponuje aj vlastným sklepným priestorom.

KFW 40 QNG štandard:

Stavebná realizácia spĺňa všetky kritériá súčasnej EnEV v energetickej triede KfW40 QNG a podporuje udržateľný spôsob výstavby svojou tepelnou obálkou budovy. Stavba je tak mimoriadne energeticky úsporná, udržateľná a šetrná k životnému prostrediu. Vďaka použitej technike sú budúce prevádzkové náklady veľmi nízke. Energetický koncept podporuje aj fotovoltaická inštalácia s výkonom 10 kWp.

Zostava nájomného:

- Nájomné 2-izbového bytu: 820,00 EUR

- Nájomné parkovacieho miesta v carport: 45,00 EUR

- Nájomné vonkajšieho parkovacieho miesta: 35,00 EUR

- Nájomné vstavanej kuchyne: 55,00 EUR

- Poplatky: 160,00 EUR

= Celkové nájomné (vrátane tepla): 1115,00 EUR

Bývanie a život v Bad Griesbach

V nezastaviteľnej najlepšej lokalite s báječným výhľadom a v tesnej blízkosti centra mesta Bad Griesbach vznikajú štyri viacfamilijné budovy s celkovým počtom 44 obytných jednotiek výnimočného a moderného charakteru.

360-stupňová prehliadka:

https://bayernarealwohnbau.viewin360.co/share/collection/7bQ6L?logo=bWVkaWEvNTQxNTIyLzY2ZTQtMDI1Ni00MTViLWYxOTIucG5n&info=0&logosize=160&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=de

Moderné a prémiové vybavenie:

+ Moderná stavebná technika a vysoko kvalitné vybavenie podľa štandardu KfW 40 NH Effizienzhaus

+ Tepelnoizolačné tehly

+ Vstavaná kuchyňa

+ Fotovoltaická inštalácia s výkonom 10 kWp

+ Báječne navrhnuté strešné terasy s neprekážaným výhľadom (alpské panorámy)

+ Prízemné byty s terasami a záhradnou úpravou

+ Veľkorysse balkóny pôsobiace ako loggie

+ Každá viacfamilijná budova je vybavená výťahom

+ Energeticky úsporné kúrenie pomocou peletových kotlov

+ Byty sú väčšinou bezbariérové

+ Kvalitné parkety z masívneho dreva / moderné dlaždice

+ Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie pre príjemný pocit komfortu

+ Bezbariérové sprchy a dizajnové kúpeľňové vybavenie

+ Čiastočne vybavené aj hosťovským WC

+ Vonkajšie hliník/plastové okná v antracitovej farbe s vnútornou bielou farbou (trojsklo)

+ Elektricky ovládateľné rolety a slnečné clony

+ Decentralizovaná rekuperácia vzduchu s tepelným ziskom

+ Parkovacie miesta typu carport

+ Vonkajšie parkovacie miesta

+ Každý byt má vlastný sklepný priestor