Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Hesensko

Tento príjemný dvojizbový byt sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinného domu v pokojnej oblasti na okraji polí vo Flörsheim am Main. Byt je momentálne v procese komplexnej rekonštrukcie a predpokladá sa, že bude k dispozícii od 01.07.2025.

Obhliadky sú plánované od polovice júna. Očakávam, že na začiatku júna sa budem ozývať záujemcom, aby sme si dohodli konkrétne termíny.

Dôležité upozornenie:

Aktuálne zobrazené fotografie slúžia len ako orientačné znázornenie a nezodpovedajú skutočnému konečnému stavu bytu. Nové fotografie budú dodané po dokončení rekonštrukcie.

⸻

Byt ponúka:

• Veľkú terasu s vlastnou záhradou orientovanou na juhozápad – ideálnu na oddych

• Záhradný domček na uskladnenie záhradného náradia

• Modernú kúpeľňu s vaňou, sprchou a pripojením pre práčku

• Podlahou až po strop, plastové okná s dvojsklom, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla

• Vonkajšie rolety

• Vestavnú skriňu v predsieni (bez ďalšej úložnej priestoru na oblečenie)

• Osobový výťah

• Pivničný priestor, ktorý nie je viditeľný zvonku

• Spoločnú miestnosť pre bicykle

• Trvalo pridelené parkovacie miesto v podzemnej garáži s priamym prístupom do domu (70 €/mesiac)

⸻

Podmienky prenájmu:

• Dohodnutá je eskalačná nájomná zmena vo výške 3 % ročne.

• Mesačná záloha na prevádzkové náklady činí 255 € za byt a 70 € za parkovacie miesto.

• Depozit je vo výške 3 čistých mesačných nájmov.

K dispozícii je platný energetický preukaz (spotrebiteľský preukaz, trieda D).

Byt nie je verejne dotovaný, avšak prenájom nájomcom s platným osvedčením o nájomnom práve (WBS) je možný a vítaný.

⸻

Poznámka:

V rámci obhliadky vám odomňa poskytnem dobrovoľné sebahodnotenie, aby sme mohli čo najefektívnejšie zariadiť ďalší postup. Všetky poskytnuté údaje budú samozrejme považované za dôverné a použité výhradne v súvislosti s prenájmom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej obytné oblasti vo Flörsheim. V pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti je viacero autobusových liniek. Regionálne ciele sú dobre dostupné vďaka blízkosti železničnej trate S1. V bezprostrednom okolí nájdete rôzne reštaurácie, pekárne, kaviareň, lekára a nákupné centrum. Okrem toho sú tu aj zelené plochy, parky a dve kníhkupectvá.