Predaj domu • 244 m² bez realitkyTreenestraße 58, , Šlezvicko-Holštajnsko

Táto nádherná, priestranná stará vila sa nachádza v centre dedinky Treia v okrese Schleswig-Flensburg, medzi Severným a Východným morom.

Mnoho izieb domu ponúka veľa priestoru. Pozemok s rozlohou približne 800 m² má niekoľko parkovacích miest.

Dom bol postavený v roku 1913 a naposledy v roku 2015 vybavený novým vykurovacím systémom. Disponuje čiastočnou pivnicou a veľkým podkroviem, ktoré je ešte možné ďalšieho využitia. K domu patrí aj dielňa, prípadne garáž.

Na podkroví sa nachádza prenajatý samostatný byt s rozlohou 85 m² so samostatným vstupom zvonka.

V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor s pripojenou jedálňou, spálne, kúpeľňa a návštevné WC a kuchyňa s malou spiatočnou komorou. V nadväznosti na chodbu zadného vstupu je malá práčovňa.

Dom má navyše slnečnú verandu s množstvom okien a malú terasu pri zadnom vchode.

Špeciálne vlastnosti:

- stropy vyššie ako 3 m

- nádherné podlahové dosky z pitch pine, ktoré je možné zrenovovať

- staré masívne zaplnovacie dvere

- dve krásne krídlové dvere

- slnečná veranda

- malá terasa

- garáž

Infraštruktúra dediny je veľmi dobrá. V pešej vzdialenosti nájdete: supermarket, pekáreň, obchod s domácimi potrebami, lekáreň, materskú školu, nemeckú a dánsku základnú školu, kostol, TSV Treia so športovou halou a ihriskom, väčší hostinec a dva domovy pre seniorov a opatrovateľské domovy.

Cez stred dediny tečie malebná rieka Treene, ktorá pozýva na prechádzky a je veľmi obľúbená medzi kanoistami.

Treia sa nachádza medzi malými mestami Husum a Schleswig, ktoré sú veľmi dobre dostupné autobusom (autobusová zastávka takmer priamo pred domom).

Ako Severné, tak aj Východné more nie sú ďaleko.

Dom je pripojený na miestny teplový zdroj a vykurovaný prevažne CO2-neutrálnou bioplynovou elektráreňou.

K dispozícii je aj optické pripojenie.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Dom, respektíve prízemný byt, je okamžite dostupný.

Za prenájom či kúpu nie je potrebné platiť províziu.

Nehnuteľnosť postavená na kameňoch má veľmi solídnu konštrukciu, ale vyžaduje si rekonštrukciu.

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané.