Predaj bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyDenisgasse 40 Wien 20. Bezirk Wien 1200

Byt v kompletne zrekonštruovanom dome z prelomu storočia s históriou

V samotnom srdci 20. obvodu, medzi Dunajským kanálom a brehom Dunaja, sa nachádza atraktívny rohový dom z roku 1899. Rešpektovaný historický objekt je citlivo renovovaný (dokončenie Q3/2025) a ponúka vysokú kvalitu života so špičkovou infraštruktúrou. Byt sa vyznačuje moderným vybavením v historickom prostredí.

Projektová stránka: www.dg40.at   Dopyty: info@dg40.at

Hlavné údaje:

Štýlový kompletne rekonštruovaný dom z prelomu storočia s novo postaveným osobným výťahom

Byt Top 26 s využiteľnou plochou 38,69 m².

Dubové parkety (značka Bauwerk) vrátane podlahového kúrenia. Novo postavený osobný výťah.

Dokončenie Q3/2025 – Prehliadka možná od 03.06.2025

DÔLEŽITÉ: Byt je momentálne ešte v rekonštrukcii – pozrite si fotografie. Parkety sú už položené, dvere a armatúry budú inštalované do 18.06.2025.

S električkou číslo 31 sa dostanete približne za 13 minút do centra Viedne, prípadne električkou číslo 5 na Westbahnhof alebo na Praterstern. Linky metra U4 a U6 sú tiež pešo dostupné.

Mnoho obchodov pre každodenné potreby je v dosahu niekoľkých minút. LIDL je dosiahnuteľný pešo za 1 minútu.

Augarten (takmer za roh) prináša prírodu do každodenného života a vyzýva na prechádzky.

Prechádzka popri Dunajskom kanáli s širokou ponukou reštaurácií a barov.

Prave genuine dubové parkety od Bauwerk, položené v rybom vzore, zachovávajú charakter historického objektu.

Podlahové kúrenie eliminuje vizuálne rušivé radiátory a zabezpečuje výhodnejšie tepelné podmienky v zime.

Vybrané WC a kúpeľňové armatúry od značiek Hansgrohe (Hansa), Alva Una, Wimtec, Geberit a Laufen Pro dokresľujú celkový prémiový dojem bytu aj celého domu.

S&B Properties GmbH

Kolpingstraße 19 (3. poschodie)

1230 Viedeň

Rakúsko

Obchodný register: FN 596878 m – Obchodný súd vo Viedni