Predaj bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyDenisgasse 40 Wien 20. Bezirk Wien 1200

Vlastní byt v kompletne zrekonštruovanom dome z obdobia zmeny storočia s históriou

V srdci 20. okresu, medzi Donaukanalom a brehom Dunaja, sa nachádza atraktívna roh budovy z roku 1899. Revitalizovaná historická budova sa starostlivo rekonštruuje (dokončenie plánované na Q3/2025) a ponúka vysokú kvalitu života s výbornou infraštruktúrou. Byt sa vyznačuje moderným vybavením v historickom prostredí.

Projektová stránka: www.dg40.at Dopyty: info@dg40.at

Kľúčové údaje:

• Štýlový, kompletne zrekonštruovaný dom z obdobia zmeny storočia s novopevneným výťahom

• Byt Top 9 s 46,20 m² užitnej plochy

• Dubové parkety (značka Bauwerk) vrátane podlahového kúrenia; novo postavený výťah

Dokončenie Q3/2025 – Prehliadka možná od 03.06.2025

DÔLEŽITÉ: Byt je momentálne ešte v rekonštrukcii – pozrite si fotografie. Parkety sú už položené, dvere a príslušenstvo budú inštalované do 18.06.2025.

So električkovou linkou č. 31 ste približne 13 minút od viedenského centra, alebo so linkou č. 5 na Westbahnhof či Praterstern. Metro linky U4 a U6 sú tiež v pešej vzdialenosti.

Na každodenné nákupy nájdete množstvo obchodov v niekoľkých minútach pešo. LIDL je vzdialený len 1 minútu chôdze.

Augarten (takmer za roh) prináša do života kúsok prírody a pozýva na prechádzky.

Prechádzka pozdĺž Donaukanalu s bohatou ponukou reštaurácií a barov.

Skutočné dubové parkety od Bauwerk, položené vo vzore rybieho kostry, zachovávajú historický šarm budovy.

Podlahové kúrenie eliminuje neestetické ohrievače a prispieva k lepšej tepelnej pohode v zime.

Kvalitné WC a kúpeľňové armatury od Hansgrohe (Hansa), Alva Una, Wimtec alebo Geberit a Laufen Pro dopĺňajú vysoko kvalitný celkový dojem bytu a celej budovy.

S&B Properties GmbH

Kolpingstraße 19 (3. poschodie)

1230 Viedeň

Rakúsko

Obchodný register: FN 596878 m – Obchodný súd Viedeň