Predaj bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyDenisgasse 40 Wien 20. Bezirk Wien 1200

Byt vo vlastníctve v kompletne zrekonštruovanom dome z prelomu storočí s históriou

Uprostred 20. okresu medzi Donaukanálom a brehom Dunaja sa nachádza atraktívny rohový dom z roku 1899. Revitalizovaná historická budova je starostlivo rekonštruovaná (dokončenie Q3/2025) a ponúka vysokú kvalitu života s vynikajúcou infraštruktúrou. Byt sa vyznačuje moderným vybavením v historickom prostredí.

Projektová stránka: www.dg40.at   Dopyty: info@dg40.at

Kľúčové údaje:

• Štýlový kompletne rekonštruovaný dom z prelomu storočí s novo inštalovaným osobným výťahom

• Byt Top 15 s 46,69 m² užitnej plochy

• Dubový parket (značka Bauwerk) vrátane podlahového kúrenia. Novo inštalovaný osobný výťah

Dokončenie Q3/2025 – Prehliadka možná od 03.06.2025

DÔLEŽITÉ: Byt je momentálne ešte v rekonštrukcii, pozrite si fotografie – parket je už položený, dvere a armatúry budú inštalované do 18.06.2025.

Cestou električkou linky 31 sa dostanete za približne 13 minút do centra Viedne alebo električkou linky 5 k Westbahnhof či Praterstern. Metro linky U4 a U6 sú tiež pešo dostupné.

Mnoho obchodov pre každodenné potreby je v dosahu za niekoľko minút. Lidl je dostupný pešo za 1 minútu.

Augarten (prakticky za rohom) prináša prírodu do života a vyzýva na prechádzky.

Prechádzka pozdĺž Donaukanalu so širokou ponukou reštaurácií a barov.

Skutočný dubový parket od Bauwerk je položený v rybacom vzore, aby sa zachoval šarm starších budov.

Podlahové kúrenie odstraňuje vizuálne rušivé radiátory a zabezpečuje príjemnejšie tepelné prostredie v zime.

Vysokokvalitné WC a kúpeľňové armatúry od značiek Hansgrohe (Hansa), Alva Una, Wimtec, Geberit a Laufen Pro dokonale dopĺňajú celkový dojem bytu a celého domu.

S&B Properties GmbH

Kolpingstraße 19 (3. poschodie)

1230 Viedeň

Rakúsko

Obchodný register: FN 596878 m – Obchodný súd vo Viedni