Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Bavorsko

Tento idylický 3-izbový byt nadchne svetlými miestnosťami, juhozápadnou terasou a záhradným podielom, ktorý láka na oddychové chvíle pod holým nebom. Či už budete po dni relaxovať v lehátku alebo si užívať večeru pri západe slnka – tu si užijete bývanie s atmosférou a kvalitou.

Na krásne položenom pozemku pri rieke Paar pre vás postavíme dva viacrodinné domy s celkovo 14 exkluzívnymi vlastníckymi bytmi a podzemnou garážou.

V tejto prírodou obklopenej idyle môžete prežiť svoj sen o pohodlnom bývaní a pocite doma. Čaká na vás sofistikovaná architektúra v elegantnom dizajne, veľmi atraktívne pôdorysy a množstvo ďalších výhod.

Každý byt má svoj vlastný šarm. Či už ide o dispozíciu, blízkosť upokojujúcej rečky Paar alebo balkóny a terasy, ktoré ponúkajú nádherné útočisko.

Podľa vašich požiadaviek a potrieb sú k dispozícii rôzne pôdorysy s rozlohou približne od 42 m² do 165 m².

Všetky byty sú bezbariérové – od podzemnej garáže po najvyššie poschodie.

Trhová obec Mering v okrese Aichach-Friedberg (región Schwaben v Bavorsku) je moderné, dynamické, a pritom idylické a vidiecke miesto. Mering je domovom približne 15 000 obyvateľov. So svojimi časťami Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn pokrýva Mering územie o rozlohe 2 649 hektárov.

Dobre fungujúca infraštruktúra s efektívnou správou, pestrým obchodným životom a množstvom sociálnych, pedagogických a kultúrnych zariadení robí z trhovej obce Mering jedno z najobľúbenejších miest pre osídlenie v širšom regióne Augsburgu.

Vďaka výhodnej polohe a vynikajúcej dostupnosti ponúka Mering aj pre dochádzajúcich optimálnu lokalitu.

Z miestnej stanice sa dostanete do Mníchova za približne 20 minút a do Augsburgu za asi 17 minút. Nedaleké diaľnice A8, B17 a B2 zabezpečujú rýchle spojenie smerom na Stuttgart alebo Mníchov. Do mníchovského letiska sa dostanete približne za 40 minút autom.

Staviame srdcom, rukami a rozumom – akoby to bol náš vlastný domov. Naše motto znie: "Z regiónu, pre región". Vybavenie vášho bytu je prispôsobené vašim želaniam a predstavám na základe stavebného popisu. Budova:

-> Podzemná garáž a suterén, vyhotovené vodotesne

-> Vonkajšie múry z vysokoizolačných tehiel hrubých 36,5 cm

-> Vonkajšie fasády s kvalitným trojvrstvovým strojovým omietkovaním

-> Kvalitné pokovové práce

-> Plastové okná renomovaných značiek s trojitým izolačným zasklením

-> Všetky vstupné dvere bytov spadajú do zvukovej triedy III

-> Bezpečnostné dvere s videodomofónom

-> Tepelné čerpadlo vzduch-voda

-> Elektrické rolety

-> KfW 55 efektívny dom

Vnútorné vybavenie:

-> Kvalitné vnútorné dvere

-> Kvalitné dlaždice v kúpeľni a na WC

-> Kvalitný porcelánový obklad v schodisku

-> Podlahové krytiny v obývacej izbe a spálni – parkety, vinyl alebo laminát

-> Vyššia trieda sanitárneho zariadenia vrátane osvetleného kozmetického zrkadla

Špeciálne požiadavky sú možné po vzájomnej dohode. Naše profesionálne poradenstvo je vám vždy k dispozícii.

Via Claudia Wohnbau GmbH

Lechring 2

86836 Untermeitingen

Tel. 08232-9955959

www.via-claudia-immobilien.de

Konateľ: Wilhelm Mögele

Okresný súd Augsburg, zápis číslo HRB 37356

Daňové číslo: 102/141/40476