Prenájom domu 7+1 • 208 m² bez realitkyAschheim Aschheim Bayern 85609

Tento v roku 2025 úplne zrekonštruovaný do jadra, veľmi priestranný dvojdom na východe Mníchova sa nachádza na pokojnej ulici priamo v centre obce a môže byť vaším novým domovom...

Vďaka svojej nadštandardnej, čerstvo kompletne zrekonštruovanej interiérovej úprave a žiadanej, absolútne krásnej, centrálnej a tichej lokalite, krásne upravenej južnej záhrade s veľkou prístrešnou terasou so vonkajším posedením a dobre navrhnutému dispozíciu je dom ideálny pre rodinu.

Dom pozostáva z 6 izieb (vrátane hobby miestnosti), 2 kúpeľní a hosťovského WC, kuchyne, práčovne/kotolne, úložného priestoru.

Podkrovie je kompletne zariadené s južnou okapnicou a má kúpeľňu so svetlom zo dňa. Strecha je úplne nová a kompletne izolovaná.

V prízemí, na kúpeľniach a v celom suteréne sú položené vysoko kvalitné veľkoformátové obklady z porcelánu, v izbách v poschodí a podkroví je vysoko kvalitná vinylová podlaha.

Izby sú väčšinou orientované na tichú južnú záhradu s nádherným výhľadom do zelene vďaka novým oknám od podlahy až po strop.

Všetky miestnosti majú podlahové kúrenie.

Dverám do izieb je biela drevená úprava.

Aj úplne nové trojsklené okná (a dvere) sú vybavené vysoko kvalitnou hliníkovou äußernou schránkou.

Okrem veľkej južnej terasy v záhrade je v poschodí k dispozícii aj veľký balkón.

Je tu aj 1 garáž a parkovacie miesto priamo vedľa domových dverí so širokým prístupom (nájom za garáž a parkovacie miesto: 150 €).

Prístup z garáže do záhrady ako aj úložná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako miestnosť pre bicykle alebo na záhradný náradie, sú taktiež k dispozícii.

Elektrika aj kúrenie (tepelná čerpadlo), strecha vrátane izolácie, okná – všetko je nové, rovnako ako celý vonkajší priestor!

Spojenie s veľtrhom a letiskom je vynikajúce, aj centrum Mníchova je dobre dostupné. Dom sa nachádza v blízkosti diaľnic (A99/A94/A96/A8).

Krásna, tichá poloha ulice, keďže ide o slepú ulicu (len pešiakmi spojená s centrom obce).

Obchody pre každodenné potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako materské školy, školy, lekáreň a zdravotnícke zariadenia sú veľmi dobre dostupné.

Automobilom ste o 5 minút od veľkého nákupného centra "Riem Arcaden".

Voľnočasové aktivity v Aschheime nie sú opomenuté: od kúpeľov, cez golfové ihrisko a rôzne iné športové zariadenia až po centrum vodných lyží – všetko je zabezpečené.

Pre otázky som vám samozrejme k dispozícii.

Poplatok pre makléra sa neuhradzuje.

Prehliadky sú v zásade možné po telefonáte a po preskúmaní vašich prijímacích dokladov. Rekonštrukcia je približne o 2 týždne väčšinou dokončená. Do tej doby je v niektorých oblastiach (napr. vonkajšie úpravy, finalizácia kúpeľní) ešte potrebná malá dávka predstavivosti.