Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Bavorsko

Tento moderný trojizbový byt spája premyslenú architektúru so skutočnou kvalitou života: Slnečná juhozápadná terasa pozýva na oddych pri večernom slnku, zatiaľ čo súkromná záhrada poskytuje priestor pre pokoj a pôžitok. Kvalitné vybavenie, svetlé priestory a nadčasový dizajn dokonale doladia túto výnimočnú ponuku.

Na nádherne umiestnenom pozemku pri rieke Paar pre Vás staviame dva viacrodinné domy s celkovo 14 exkluzívnymi vlastníckymi bytmi a podzemnou garážou.

V tejto prírodou naplnenej idyle môžete zažiť svoj sen o pohodovom bývaní a živote. Čaká Vás náročná architektúra v elegantnom dizajne, veľmi príťažlivé dispozície a mnoho ďalších pohodlí.

Každý byt má svoj vlastný pôvab. Či už vďaka dispozícii, blízkosti upokojujúcej rieky Paar, alebo balkónom a terasám, ktoré ponúkajú nádherné útočisko.

Podľa Vašich požiadaviek a potrieb sú Vám k dispozícii rôzne dispozície s rozlohou od cca 42 m² do cca 165 m².

Všetky byty sú prístupné bez bariér od podzemnej garáže až po najvyššie poschodie.

Trhová obec Mering v okrese Aichach-Friedberg (región Schwaben v Bavorsku) je moderné, živé a zároveň idylické a vidiecke miesto. Mering je domovom približne 15 000 obyvateľov. S jeho mestskými časťami Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn zahŕňa rozloha obce 2 649 hektárov.

Kompletná infraštruktúra s dobre fungujúcou správou, rôznorodým obchodným životom a množstvom sociálnych, pedagogických a kultúrnych zariadení robí z Mering jedno z najobľúbenejších miest pre podnikanie v metropolitnej oblasti Augsburgu.

Vďaka svojej výhodnej polohe a výbornej dostupnosti ponúka Mering tiež optimálne miesto pre dochádzajúcich.

Z miestnej stanice sa dostanete do Mníchova za cca 20 minút, do Augsburgu za cca 17 minút. Blízke diaľnice A8, B17, B2 umožňujú rýchle spojenie smerom k Štutgartu alebo Mníchovu. Medzinárodné letisko v Mníchove dosiahnete za približne 40 minút autom.

Staviame srdcom, rukou a rozumom – akoby to bol náš vlastný domov. Naše heslo: "Z regiónu, pre región". Vybavenie Vášho bytu bude prispôsobené podľa Vašich prianí a predstáv na základe stavebného popisu. Budova:

→ Podzemná garáž a pivnica s vodotesným prevedením

→ Vonkajšie steny z vysoko izolovaných tehál s hrúbkou 36,5 cm

→ Vonkajšie steny s kvalitnou trojvrstvovou strojovou maltou

→ Vysoko kvalitné pokrývačske práce

→ Kvalitné plastové okná s trojsklenenou izolačnou výplňou

→ Všetky vstupné dvere bytov so zvukovou ochranou triedy III

→ Bezpečnostné vstupné dvere, videointerkom

→ Vzduch-voda tepelné čerpadlo

→ Elektrické rolety

→ KfW 55 efektívny dom

Interiérové vybavenie:

→ Vysoko kvalitné vnútorné dvere

→ Kvalitné obklady v kúpeľni a na WC

→ Kvalitná keramika vo schodisku

→ Podlahové krytiny v obytnom a spálňovom priestore v podlahovom dreve, vinylu alebo lamináte

→ Luxusné sanitárne zariadenie vrátane osvetleného zrkadla na líčenie

Špeciálne priania sú možné po dohode. Podrobné poradenstvo od nášho tímu je vždy zabezpečené.

Via Claudia Wohnbau GmbH

Lechring 2

86836 Untermeitingen

Tel. 08232-9955959

www.via-claudia-immobilien.de

Generálny riaditeľ Wilhelm Mögele

Okresný súd Augsburg HRB 37356

DIČ 102/141/40476