Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bavorsko

Začnite deň so svetlom, vzduchom a ľahkosťou. Tento štýlový dvojizbový byt okúzli nielen jasným, funkčným rozložením, ale aj atmosférou, ktorá vás pozýva na oddych. Osobitým lákadlom je juhovýchodný balkón, kde si v pokoji môžete vychutnávať prvé slnečné lúče dňa. Pokojne situovaný, výborné dostupný a pripravený pre váš osobný sen o bývaní.

Na nádherne umiestnenej parcele pri rieke Paar pre vás staviame dva viacrodinné domy s celkom 14 exkluzívnymi vlastníckymi bytmi a podzemnou garážou. V tejto prírodnej idyle si môžete naplno splniť svoj sen o pohodlí a bývaní. Čaká vás náročná architektúra v elegantnom dizajne, veľmi príjemné pôdorysy a množstvo ďalších pohodlí.

Každý byt má svoj jedinečný pôvab. Či už ide o dispozíciu, blízkosť upokojujúcej potôčika Paar alebo balkóny a terasy, ktoré ponúkajú nádherné útočisko. K dispozícii sú vám rôzne pôdorysy s rozlohou približne od 42 m² do 165 m², podľa vašich požiadaviek a potrieb.

Všetky byty sú bezbariérové – prístupné od podzemnej garáže až po najvyššie poschodie.

Mestská obec Mering v okrese Aichach-Friedberg (región Schwaben v Bavorsku) je moderné, živé a zároveň idylické vidiecke miesto. Mering je domovom približne 15 000 obyvateľov. So svojimi časťami Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn zaberá rozlohu 2 649 hektárov. Dobre fungujúca infraštruktúra, spoľahlivá správa, pestrý obchodný život a množstvo sociálnych, pedagogických a kultúrnych zariadení robia z Meringu jedno z najobľúbenejších miest pre usadenie v aglomerácii Augsburgu.

Vďaka priaznivej polohe a výbornému spojeniu je Mering aj pre dochádzajúcich optimálnou voľbou. Z miestneho nádražia sa dostanete do Mníchova približne za 20 minút a do Augsburgu za približne 17 minút. Blízke diaľnice A8, B17 a B2 zabezpečujú rýchle spojenie smerom k Štutgartu alebo Mníchovu. Mníchovské letisko dosiahnete autom približne do 40 minút.

Staviame srdcom, rukou a rozumom – akoby to bol náš vlastný domov. Naše heslo znie: "Z regiónu, pre región". Vybavenie vášho bytu bude prispôsobené vašim želaniam a predstavám na základe stavebného popisu.

Budova:

→ Podzemná garáž a suterén v nepriepustnej verzii proti vode

→ Vonkajšie múry z vysokoizolovaných tehiel s hrúbkou 36,5 cm

→ Vonkajšie steny s trojlôžkovým strojovým omietnutím vysokej kvality

→ Kvalitné kovové pokrývačske práce

→ Kvalitné plastové okná s trojitým izolačným zasklením

→ Všetky vstupné dvere bytov spĺňajú požiadavky na protihlukovú ochranu (trieda III)

→ Bezpečnostné dvere a videointercom

→ Tepelné čerpadlo vzduch-voda

→ Elektrické žalúzie

→ Energeticky efektívny dom podľa štandardu KfW 55

Vnútorné vybavenie:

→ Kvalitné vnútorné dvere

→ Kvalitné obklady v kúpeľni a WC

→ Kvalitný porcelán vo schodisku

→ Podlahové krytiny v obývacej a spálňovej časti – parket, vinyl alebo laminát

→ Vybrané sanitárne zariadenie vrátane osvetleného kozmetického zrkadla

Špeciálne želania sú po dohode možné. Naše tím vám vždy zabezpečí dôkladné poradenstvo.

Via Claudia Wohnbau GmbH

Lechring 2

86836 Untermeitingen

Tel. 08232-9955959

www.via-claudia-immobilien.de

Výkonný riaditeľ Wilhelm Mögele

Okresný súd Augsburg HRB 37356

DIČ 102/141/40476