Predaj domu 6+1 • 150 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Príťažlivý, štvoretážový radový koncový dom si môžete zakúpiť od leta 2025. Nehnuteľnosť navyše vyniká vysoko kvalitným interiérovým vybavením. Dom sa môže pochváliť nielen šiestimi krásnymi izbami, ale aj dvoma kúpeľňami a dodatočným samostatným WC pre hostí. Prakticky je tu aj zrekonštruovaný suterén s miestnosťou pre koníčky, skladovacou miestnosťou a technicko-domácou miestnosťou.

Tu nájdete dostatočný priestor pre všetky vaše veci.

Aj príslušný pozemok nenecháva malé želania bez uspokojenia. Či už ide o kvetinové záhony, vyvýšené záhony pre pestovanie zeleniny alebo priestor pre deti na hranie, na kompaktných 30 štvorcových metroch je možné veľa.

Celková cena ponúkaného pozemku s nehnuteľnosťou je 650 000 eur.

Vybavenie v detailoch:

DG (podkrovie)

• Vyprázdnená hlavná spálňa s klimatizáciou a veľkou hlavnou kúpeľňou vrátane walk-in sprchy s efektom dažďa, vírivkovej vane pre dvoch a sprchového WC od Geberit.

OG (horné poschodie)

• 3x detské izby alebo domáca kancelária a pod.

• 1x kúpeľňa s walk-in sprchou

EG (prízemie)

• 1x hostinské WC a chodba s možnosťou umiestnenia vešiakov

• Otváracia obývacia kuchyňa (s vybavením medzi inými od BORA, Siemens StudioLine, Liebherr, Miele) s jedálenskou časťou a prilehlým obývacím priestorom s výhľadom do zelene

• Terasa o rozlohe 18 m² s moderným, kubickým strešným krytom vrátane tieniaceho systému nad terasou a zo strany k parkovacím miestam

Suterén

• 1x zrekonštruovaná hobby miestnosť s podlahovým kúrením a veľkým oknom

• 1x skladovacia miestnosť

• 1x technická a domácich prác miestnosť

• Zabudované police v dolnej časti schodiska pre zvýšenie úložného priestoru

Technické informácie:

• 7,8 kWp fotovoltaická elektráreň od spoločnosti sonnen vrátane 10 kW batériového úložiska v technickej miestnosti

• 11 kW wallbox priamo pri parkovacom mieste domu, pričom druhé parkovacie miesto je už pripravené na wallbox (len nie pripojené)

• Odvápňovacia jednotka v technickej miestnosti

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo od StiebelEltron

• Všetky poschodia majú podlahové kúrenie, s výnimkou suterénu – skladovacej a technickej miestnosti

• Všetky rolety sú ovládateľné elektricky

• Videointerkomunikačný systém od Busch-Jäger s prípojkou na každom poschodí

• Vstupné dvere s možnosťou otlačku prsta (fingerprint) – doplnené o záložný zámok

• Vysokorýchlostný optický internet s rýchlosťou 1000 Mbit už je v prevádzke

• Klimatizácia pre spálňu v podkroví, s možnosťou pripojenia ďalších miestností

• Štandardný prepínačový program Gira System 55 v celom dome

Okolie je skvelé, ochotné a priateľské k deťom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v živom prostredí v Hemsbach. V bezprostrednej blízkosti prechádza niekoľko vlakových liniek. Pešo máte prístup k rôznym reštauráciám, lekárom, supermarketom, pekárňam a kaviarniam. Okrem toho je v dosahu niekoľko fitness centier, zelených plôch a parkov, dvoch barov, dvoch módnych obchodov a knižnice.

V pešej vzdialenosti sa nachádza aj niekoľko materských škôl a škôl.