Prenájom bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyHallische Straße 4 Magdeburg Altstadt Sachsen-Anhalt 39104

Diese freundliche, gepflegte Wohnung im dritten Stock kann ab sofort bezogen werden.

Tento príjemný, udržiavaný byt v treťom poschodí je k dispozícii ihneď.

Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.

Tri pekné izby ponúkajú priestor pre voľnú sebarealizáciu a individuálne zariadenie.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

K dispozícii je aktuálny energetický certifikát.

Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Nehnuteľnosť je pohodlne dostupná výťahom.

Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist.

Okrem toho vyniká príjemným dispozíciou, ktorá robí objekt vhodným aj pre spolubývajúcich (WG).

Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen.

V existujúcom suteréne si pohodlne uskladníte veci.

Ansprechpartnerin für Fragen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist Fr. Ludwig: Telefon: 0391 5616443. Email: ludwig@vv-ag.de.

Kontaktnou osobou pre otázky a dohodnutie si obhliadky je pani Ludwig: Telefón: 0391 5616443. Email: ludwig@vv-ag.de.

WG-geeignete 3-Raum-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus (sanierter Altbau);

Byt s tromi izbami vhodný pre spolubývajúcich v obytnom a obchodnom dome (renovovaná historická budova);

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Flur und kleinem Abstellraum;

Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou, predsiene a malej úložnej miestnosti;

Kellerraum gehört zum Mietobjekt. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Suterén patrí k prenajatej nehnuteľnosti. Balkón nie je k dispozícii.

Küche und Bad sind gefliest, ansonsten ist durchgängig Laminatfußboden im Rest der Wohnung verlegt.

Kuchyňa a kúpeľňa sú obložené dlažbou, zatiaľ čo zvyšok bytu má položený laminátový podlahový kryt.

Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

K dispozícii je výťah.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Stadtzentrum Magdeburgs am Hasselbachplatz.

Obytný a obchodný dom sa nachádza priamo v centre Magdeburgu na Hasselbachplatze.

Straßenbahn und S-Bahn praktisch fast vor der Tür.

Električka a vlaková doprava majú prakticky zastávku hneď pred dverami.

Kurze Entfernung zu Uni, Bahnhof, Einkaufszentren, Kino, div. gastronomischen Einrichtungen u.a.

Krátka vzdialenosť k univerzite, nádražiu, nákupným centram, kinám, rôznym gastronomickým zariadeniam a pod.

Objektzustand: sanierter Altbau Heizungsart: Nah-/Fernwärme

Stav objektu: renovovaná historická budova. Druh vykurovania: lokálne/diaľkové teplo.

Energieausweis:

Energetický certifikát:

Gemäß §§ 16 ff. EnEV vom 16.10.2013: Energieverbrauchsausweis

Podľa §§ 16 a nasl. EnEV z 16.10.2013: Výpis spotreby energie

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Hlavný zdroj energie: diaľkové teplo

Energieverbrauch: 91 kWh(m²a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Spotreba energie: 91 kWh/(m²·rok) (vrátane spotreby teplej vody)

Energieeffizienzklasse: C

Energetická trieda: C

Ausstellungsdatum: 19.07.2018.

Dátum vydania: 19.07.2018.

Super-zentral direkt am Hasselbachplatz.

Supercentrálne, priamo na Hasselbachplatze.

Ideal für die Familie oder eine Wohngemeinschaft / WG.

Ideálne pre rodinu alebo spolubývajúcich (WG).