Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyHerzog-Georgen-Str. 5 Bad Reichenhall Bad Reichenhall Bayern 83435

Táto príťažlivá nehnuteľnosť sa nachádza v 1. poschodí. Jedná sa o byt. Okrem troch príjemných izieb ponúka byt s kúpeľňou a samostatným hosťovským WC dostatok priestoru. Mesačný poplatok za správu domu momentálne činí 287,00 €. K objektu patrí aj pivnica. V súčasnosti je vlastnícky byt prenajatý. Mesačné príjmy z prenájmu dosahujú sumu 1.187,00 € vrátane nákladov na vykurovanie. Nájomná zmluva bola už nájomníkmi vypovedaná s účinnosťou od 30.05.2025. Byt je v súčasnosti ďalej obývaný súčasným nájomníkom a samozrejme bude pre kupujúceho vyprázdnený. Zabudovaná kuchyňa patrí nájomníkom a môže byť po dohode prípadne zakúpená za príplatok.

Na dome boli v roku 2015 vykonané nasledujúce rekonštrukcie:

- Obnova okien

- Nová elektrika pre všetky obytné jednotky

- Vonkajšia fasáda

- Centrálne kúrenie pre všetky obytné jednotky

V roku 2022 bol zrekonštruovaný celý strešný pokryv a parapet.

V roku 2018 prebehli v byte ďalšie rekonštrukcie:

- Kúpeľňa

- Hosťovské WC

- Laminátové podlahy

Byt sa nachádza priamo v historickom centre Bad Reichenhall. Pešo je dostupný celý sortiment obchodov dennej potreby. Základné aj stredné školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.