Predaj bytu 2+kk • 87 m² bez realitkySchlossberg 2, , Porýnie-Falcko

Bei dieser schönen, hellen Immobilie im Herzen der Innenstadt von Saarburg, handelt es sich um eine Wohnung im zweiten Obergeschoss nach einer Komplett-Sanierung im Jahr 2021.

Táto krásna, svetlá nehnuteľnosť v srdci centra Saarburgu predstavuje byt v druhom poschodí, ktorý prešiel kompletnej rekonštrukciou v roku 2021.

Die Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Schnitt, eine gehobene Innenausstattung und unverbaubarer Spitzenlage mit Blick auf den Wasserfall.

Byt sa vyznačuje výborným dispozíciou, luxusným interiérom a bezkonkurenčnou lokalitou s výhľadom na vodopád.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein hübsches Wohnzimmer zum Wasserfall, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen HWR und eine moderne Einbauküche mit stilvollem Essbereich in Richtung Wasserfall.

Byt ponúka priestranný vstupný priestor, veľkú spálňu, pôvabnú obývačku so smerom k vodopádu, kúpeľňu, hosťovskú toaletu, technickú miestnosť a modernú vstavanú kuchyňu so štýlovým jedálenským kútom orientovaným k vodopádu.

Sie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

K bytu je pohodlne prístup cez výťah.

Sie ist im Moment unvermietet und kann nach Absprache besichtigt werden.

Momentálne nie je prenajatý a môže byť prehliadnutý po dohodnutí.

Mitten auf der Sonnenseite in der Altstadt von Saarburg, direkt am höchsten innerstädtischen Wasserfall Europas gelegen, bietet die Wohnung einen wunderbaren Einblick in den Wasserfall, in die Flaniermeile "Klein Venedig".

Byt, nachádzajúci sa priamo na slnečnej strane historického centra Saarburgu, hneď pri najvyššom mestskom vodopáde v Európe, ponúka úžasný výhľad na vodopád a pešiu zónu „Malé Benátky“.

Alles ist fußläufig zu erreichen:

Všetko je dostupné pešo:

• Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Bahnhof, Busbahnhof, Apotheke, Ärzte, Geschäfte und Restaurants.

Obchody s potravinami, školy, materské škôlky, bazén, vlaková stanica, autobusová stanica, lekáreň, lekári, obchody a reštaurácie.

In unmittelbarer Nähe gibt es öffentliche Parkplätze wie zum Beispiel bei der Verbandsgemeinde und auf dem Boemundhof, welche am Wochenende gebührenfrei sind.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú verejné parkoviská, napríklad pri obecnej správe a na Boemundhofe, ktoré sú počas víkendov bez poplatku.

• moderne Einbauküche,

moderná vstavaná kuchyňa,

• offener Essbereich Richtung Wasserfall,

otvorený jedálenský kút smerom k vodopádu,

• helles Wohnzimmer Richtung Wasserfall,

svetlá obývačka orientovaná k vodopádu,

• geräumiges Schlafzimmer,

priestranná spálňa,

• großzügiger Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeit,

priestranný vstupný priestor s možnosťou úložného priestoru,

• Badezimmer mit Dusche und Badewanne,

kúpeľňa so sprchou a vaňou,

• Gäste-WC,

hosťovská toaleta,

• Hauswirtschaftsraum,

technická miestnosť,

• 3-fach verglaste Holzfenster,

trojsklo drevené okná,

• Sprossenfenster zum Wasserfall,

okná s mriežkovaným prevedením smerom k vodopádu,

• geöltes Eichenparkett,

olejované dubové parkety,

• Fußbodenheizung mit Ölbrennwerttechnik,

podlahové kúrenie s olejovou kondenzáciou,

• gesundes Wohnklima durch Mineralputz und Bio-Farbe,

zdravé bývanie zabezpečené minerálnym omietkou a bio farbami,

• Fahrstuhl

výťah