Das Haus wurde 1968 erbaut und wurde von mir 2009 erworben.  Zwischen 2009 und 2012 wurde die einzelnen Wohneinheiten renoviert sowie der Garten und die Stellplätze. Strom, Fenster, teil der Wasserleitungen aber auch die Heizungsanlage wurde von Öl auf Gas umgerüstet. Die Wohnungen an sich bekamen alles neu Badezimmer, Rauputz.Elektrik.
Das Objekt besticht durch ihre sehr zentrale Lage.
Schulen, Kindergärten aber auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. S- Bahn ist in 5 Gehminuten vom Objekt entfernt so das man das Auto auch mal schonen kann.
Die teuere Einbauküche, aber auch die zeitlos schönen Bodenbeläge sprechen für sich. 
Die Wohnung ist der Zeit gut vermietet und kann als Kapitalanlage genutzt werden

Dům byl postaven v roce 1968 a byl mnou koupen v roce 2009. Mezi lety 2009 a 2012 byly jednotlivé bytové jednotky renovovány, stejně jako zahrada a parkovací místa. Elektřina, okna, část vodovodních potrubí, ale také topný systém byly upraveny z oleje na plyn. Samotné byty dostaly nové koupelny, omítku a elektroinstalaci.
Nemovitost zaujme svou velmi centrální polohou.
Školy, mateřské školy i obchody běžných potřeb jsou dosažitelné během několika minut chůze. S-Bahn je vzdálena 5 minut chůze od objektu, takže se i auto může občas ušetřit.
Drahá vestavěná kuchyň, ale také nadčasové krásné podlahové krytiny mluví samy za sebe.
Byt je v současnosti dobře pronajatý a lze jej využít jako investiční nemovitost.

Dom bol postavený v roku 1968 a bol som ho nadobudol v roku 2009. Medzi rokmi 2009 a 2012 boli jednotlivé bytové jednotky zrekonštruované, rovnako ako záhrada a parkovacie miesta. Elektrina, okná, časť vodovodných potrubí, ale aj kúrenie boli preinštalované z oleja na plyn. Samotné byty dostali všetko nové – kúpeľne, drsnú omietku, elektroinštaláciu.
Nehnuteľnosť vyniká svojou veľmi centrálnou polohou.
Školy, materské školy, ale aj obchody dennej potreby sú vzdialené len pár minút pešo. S-Bahn sa nachádza iba 5 minút chôdze od objektu, takže nemusíte tak často používať auto.
Drahá vstavaná kuchyňa, ale aj nadčasovo krásne podlahové krytiny hovoria samy za seba.
Byt je momentálne dobre prenajatý a môže byť využitý ako investičná nehnuteľnosť.

The house was built in 1968 and was acquired by me in 2009. Between 2009 and 2012, the individual residential units, as well as the garden and parking spaces, were renovated. Electricity, windows, part of the water pipes, and even the heating system were converted from oil to gas. The apartments themselves received entirely new bathrooms, roughcast, and electrical installations.

The property impresses with its very central location. Schools, kindergartens, and even everyday shops are all reachable within a few minutes on foot. The S-Bahn is only a 5-minute walk from the property, so you can even spare the car sometimes.

The expensive fitted kitchen, as well as the timelessly beautiful floor coverings, speak for themselves. The apartment is currently well rented out and can be used as a capital investment.

Číslo inzerátu	911182
Dispozícia	3+1
Vek	Nad 50 rokov

Užitná plocha	72 m²
Stav	Po rekonštrukcii
Cena za jednotku	3 875 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyMozartstr.14, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica

	Terasa
	MHD 1 minúta pešo