Predaj domu 4+1 • 155 m² bez realitkyRaiffeisengasse 12 Zwölfaxing Zwölfaxing Niederösterreich 2322

"12Axing" – Drevo stretáva modernitu.

V Zwölfaxingu, Raiffeisenstraße 12, sa momentálne budujú 4 rodinné domy v systéme drevených nosníkov. Dom č. 2 disponuje 155 m² obytnou plochou, veľkou 15 m² terasou a priestrannou záhradou o rozlohe 245 m², ktorá vás pozýva na oddych.

Dokončenie Q2/2025

• Dom 1 – 155 m² obytná plocha v systéme drevených nosníkov

• Vysoké priestory: prízemie 3 metre – nadpodlažie 2,6 metra

• Okna od podlahy až po strop s veľkými sklenenými plochami (francúzsky balkón)

• Dvojkrídlové posuvné dvere na terasu široké 5 metrov s veľkým otvorom

• Okna s vonkajším tieňovaním (elektricky ovládané rolety)

• Fasáda z prírodného masívneho smrekového dreva s kovovými prvkami v čiernej farbe

• Vzduchové tepelné čerpadlo s funkciou chladenia

• Podlahové krytiny z dubového parketu s podlahovým kúrením

• Armatury a vybavenie kúpeľne/WC od prémiových výrobcov podľa dohody s kupujúcim

Exteriér

• Priestranné záhradné plochy s rozlohou 175 m²

• 15 m² terasa – krytina terasy podľa dohody s kupujúcim

• Úprava pozemku

Inzerát sa vzťahuje na Dom 1 (pozri pôdorysy/ plány/ expozíciu)

www.12axing.at

Čarovná dedinka v okrese Bruck an der Leitha v Dolnom Rakúsku s bohatou históriou, kultúrnymi atrakciami a rozmanitými možnosťami voľnočasových aktivít. Ak máte radi golf, ste tu presne na správnom mieste ;-)

Vlakom do Viedne za 10 min. Autom do viedenského centra približne za 27 min.

Malý výber možností pre voľnočasové aktivity:

• Jazdecké centrum Gut Fabricius

• Lezecké centrum Südwand

• Golfový klub Gutenhof (golfové ihrisko na medzinárodnej úrovni)

Viac na www.12axing.at

"Dom podľa vašich prianí"

Domy sa ponúkajú kľúčom hotové, avšak s dokončenou prípravou podkladu. Ako budúci majiteľ máte možnosť si sami vybrať podlahu, dvere, kovania, obklady, armatury, terasovú podlahu a podobne.

Vďaka 5 metrovým širokým a 2,40 metrovým vysokým posuvným dverám na terasu a svetlému priestoru s výškou 3 metre v prízemí si vytvoríte vzdušný pocit z bývania a môžete v lete rozšíriť obývaciu izbu von na terasu – prináša to pravý "pocit dovolenky". Okna sú vybavené vonkajším tieňovaním.

„Ak bude príliš horúco“, tepelné čerpadlo s funkciou chladenia zabezpečí príjemnú vnútornú klímu. V zime sa vykurovanie zabezpečuje prostredníctvom tepelného čerpadla a podlahového kúrenia. Na vybavenie, ako napríklad podlahy a armatury, používame výlučne renomovaných výrobcov.

Zoznam vybavenia má slúžiť ako pomocný návod – produkty pochádzajú od renomovaných výrobcov a môžu byť inštalované 1:1, alebo si môžete zvoliť ekvivalentný výrobok.

„Takto získa dom váš osobný štýl, aby sa stal vašim domovom“

R12axen GmbH

Kolpingstraße 19 (3. poschodie)

1230 Viedeň

Rakúsko

Obchodný register: FN 5582710b

Web: www.12axing.at

e-Mail: info@12axing.at