Prenájom nebytového priestoru • 390 m² bez realitkyStockumer Straße 28, , Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte v Intechlo Building B14, vysoko modernej obchodnej nehnuteľnosti v srdci Witten Technology Parku. Budova zaujme svojou robustnou konštrukciou zo železobetónových nosníkov a ponúka komerčné priestory pre rôzne možnosti využitia.

V 1. nadzemnom podlaží reprezentatívnej budovy sa nachádza tento priestranný bezbariérový skladový priestor, ktorý je odteraz k dispozícii na prenájom. Okrem toho je k dispozícii aj nákladový výťah, ktorý možno využiť.

Intechlo Building B14 sa nachádza vo výbornom umiestnení pri diaľničnom uzle Bochum/Dortmund/Hagen, čo zaručuje rýchlu dostupnosť pre zákazníkov a zamestnancov. Výjazd z diaľnice A44 smerom do Bochumu a Dortmundu je vzdialený len niekoľko minút. Stanica S-Bahn Witten-Annen je pešo dostupná za približne 3-5 minút a je spojená hlavnou linkou S33, ktorá spája susedné mestá Bochum, Dortmund a Hagen.

Toto optimálne napojenie robí z objektu ideálne miesto pre podniky, ktoré potrebujú rýchlu a jednoduchú dostupnosť.

Rozdelenie priestorov

• Skladový priestor (cca 172,00 m²)

• Kancelársky priestor (cca 32,00 m²)

• Kuchyňa (cca 32,00 m²)

• Pisuar (cca 4,00 m² / spoločné WC zariadenia na poschodí sú k dispozícii)

Vybavenie a výhody

• Technické vybavenie: Kvalitné vstavané svetlá, káblovanie pre počítačovú techniku, vysokorýchlostný internet pomocou optického vlákna, výťah aj nákladový výťah

• Energetika a životné prostredie: Veľká fotovoltaická elektráreň na streche zabezpečuje dodatočnú výrobu elektriny a udržateľný potenciál úspor energie.

• Parkovacie miesta: Dostatočný počet parkovacích miest priamo pri budove je k dispozícii pre zamestnancov, ako aj pre zákazníkov a návštevníkov po dohode. Zákaznícke parkoviská sú bezplatné. Jedno vonkajšie parkovacie miesto je zahrnuté v cene prenájmu. Každé ďalšie požadované parkovacie miesto sa účtuje 25,00 € mesačne.

• Bezpečnosť a služby: 24-hodinová kontrola prístupu, portier so službou prijímania pošty, správa návštev a zákazníkov, ako aj moderný vstupný priestor.

• Možnosti využitia: Priestory sú využiteľné aj v noci, ideálne pre flexibilné pracovné hodiny.

Termíny prehliadok

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky nám, prosím, odošlite dopyt alebo nás kontaktujte telefonicky.

Doplňujúce informácie

Energetický certifikát je žiadaný a je k dispozícii na prehliadku.

Všetky údaje boli poskytnuté podľa najlepšieho vedomia. Môže dôjsť k omylu a predbežnému podnájmu. Táto ponuka predstavuje predinformácie; právnou základňou je výlučne uzavretá nájomná zmluva. Za správnosť a úplnosť údajov nie je možné prevziať žiadnu zodpovednosť.

Impressum

Údaje podľa § 5 TMG

Realitné poradenstvo Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefón: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

www.immobilienberatung-segieth.de

Majiteľ:

Tobias Segieth

Právna forma:

Živnostník

Dozorový orgán

Mestský úrad vo Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

Povolenie podľa § 34c GewO udelené:

Ennepe-Ruhr-Kreis

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Odbor odborného vzdelávania a profesijné predpisy

Odbor:

Realitný maklér

Príslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Udelené v:

Nemecku

Európske riešenie sporov

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Našu e-mailovú adresu nájdete vyššie v impressume.

Riešenie spotrebiteľských sporov/Univerzálna rozhodca

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa na riešení sporov pred spotrebiteľským rozhodcovským orgánom.

Centrálna kontaktná kancelária podľa Digital Services Act - DSA (Nariadenie (EÚ) 2022/265)

Našu centrálnu kontaktnú kanceláriu pre používateľov a orgány podľa článkov 11 a 12 DSA nájdete nasledovne:

Telefón: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de