Štýlový 4,5-izbový byt v novostavbe so záhradou a terasou – rodinný raj v Gärtringene pre všetky generácie.

Byt očaruje otvoreným obytným, jedálenským a kuchynským priestorom s priamym vstupom na prístrešenú, vetru chránenú terasu a do 110 m² veľkej, oplotenej záhrady. Dve priestranné detské izby, veľká spálňa, moderná kúpeľňa, hostínske WC a navyše samostatná komora v byte kompletizujú ponuku priestorov.

Hlavné prednosti:

️ 107 m² obytná plocha

️ 4,5 izieb s premysleným pôdorysom

️ Otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor

️ Zabudovaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi

️ Zariadená kúpeľňa + hostínske WC

️ Prístrešená, vetru chránená terasa a priestranná oplotená záhrada s uzamykateľnou bránou

️ 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži vrátane wallboxu

️ Bezbariérový prístup podľa LBO

️ Kvalitné vybavenie

️ Energeticky efektívne blokové tepelno-elektrárne zariadenie (BHKW)

️ Štandard nízkoenergetického domu

️ Výťah do všetkých poschodí

️ Zmäkčovacia stanica pre vodu s nízkym obsahom vápnika určenú pre užívateľské aj pitné účely

️ Služba správcu domu

️ Dobře orientovaná balkonová elektráreň

A oveľa viac – príďte a presvedčte sa sami o jeho celom šarme a potenciáli!

Gärtringen disponuje dobre vybudovanou infraštruktúrou, ktorá pôsobí presvedčivo nielen v oblasti dopravy, ale aj v digitálnom prepojení.

Dopravné spojenie

Obec je výborne prepojená s verejnou dopravou. S-Bahn linka S1 dopravného a tarifného zväzu Stuttgart (VVS) zastavuje priamo v Gärtringene, len 3 minúty od nehnuteľnosti, a spája obec s Böblingen, Stuttgartom a Kirchheim unter Teck.

Pre individuálnu dopravu ponúka blízka diaľnica Bundesautobahn A81 (Stuttgart-Singen) rýchle napojenie.

Okrem toho je Gärtringen prepojený s cyklistickou sieťou Baden-Württemberska smerom na Böblingen a Herrenberg, čo podporuje ekologickú mobilitu.

Digitálna infraštruktúra

Vzdelávanie a starostlivosť

Gärtringen ponúka komplexnú vzdelávaciu ponuku. Na starostlivosť o deti je k dispozícii deväť komunálnych materských škôl s krčkami a celodennými skupinami.

Zdravotná starostlivosť

Zdravotná starostlivosť v Gärtringene je zabezpečená viacerými praktickými lekármi, odborníkmi a zubármi.

Voľný čas a oddych

Gärtringen ponúka rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity.

Celkovo sa Gärtringen predstavuje ako životaschopná obec s pevnou infraštruktúrou, ktorá je atraktívna nielen pre rodiny, ale aj pre podniky.