Predaj bytu 4-izbový • 90 m² bez realitkyBratislava - mestská časť Staré Mesto - Oblasť Dunajská, Bratislavský kraj

Ponúkam na postúpenie 4 - izbový apartmán, ktorý sa nachádza v novostavbe bytového komplexu NUPPU v etape Nuppu - Asteri na rozhraní ulíc Mlynské Nivy a Hraničná, v obľúbenej lokalite Ružinov.

Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám YIT pomôže zabezpečiť. K dispozícii Vám bude hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.

Počet izieb 4

Podlažie 2

Celková plocha 90,69 m²

Rozloha 85,80 m²

Balkón 4,88 m²

Orientácia okien JV

V cene je zahrnutý bytový štandard (podlaha, interiérové a vstupné dvere, dlažba, obklady, sanita).

Cena 345 500 €

K bytu parkovacie státie pod strechou za 20 500€

VÝHODY:

Predpríprava na klimatizáciu

svetlý apartmán

Samostatné wc

Okná na 2 svetové strany optický internet

nízke mesačné náklady

dobrá občianska vybavenosť

vysoká kvalita použitých stavebných materiálov

rozsiahly zelený areál s možnosťou športového aj rekreačného vyžitia

balíkobox

potraviny v areáli

škôlka

susedské klubovne

susedský carshare

zástavka mhd

elektronabíjacie stanice

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE APARTMÁNU:

Vstupná chodba (10,96 m2), kúpeľňa (5,34 m2), wc (2,74 m2),obývacia izba (20,35 m2), kuchynský kút (6,34 m2), izba (14,64 m2), izba (8,29 m2), izba (13,82 m2) a šatník (3,33 m2). Balkón má 4,89 m2

Vybavenie apartmánu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere SHERLOCK Clasicc , plastové 6-komorové okná s izolačným čírym trojskom, laminátové parkety v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou s kovaním, v kúpeľni je keramický obklad, dlažba a kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. V apartmáne je predpríprava pre klimatizáciu (prieraz v stene na umiestnenie vonkajšej jednotky na balkóne). Zásuvky a spínače zn. Legrand, domový vrátnik (audiotelefón), oceľové panelové vykurovacie telesá s termostatickou hlavicou v obytných miestnostiach, v kúpeľni rebríkové vykurovacie teleso, na balkóne je položene exotické kvalitné drevo. A samozrejme je pripravená predpríprava na elektrické žalúzie.

APARTMÁNOVÝ DOM:

Apartmánový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU, ktorý sa postupne napĺňa novými obyvateľmi. Priamo pod oknami apartmánového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom apartmánov je k dispozícii aj niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov a apartmánov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe. Príjemná a pokojná lokalita má výbornú dostupnosť