V našem vlastnictví nabízíme exkluzivní, designový byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 57 m² v ulici Hlinky, Brno střed – Staré Brno, v cihlové budově v centru Brna. Byt s lodžií se nachází v 2. patře bez výtahu a bude pro vás přichystaný ve standardu SHELL & CORE nebo ve standardu kompletní rekonstrukce, podle fotek našich realizací v galerii obrázků inzerátu (ve standardu novostavby včetně nové kuchyňské linky a spotřebičů).

Možnost koupi bytové jednotky ve stavu SHELL & CORE nabízí novému majiteli individuální řešení interiéru dle vkusu a představy.

V rámci SHELL&CORE jsou provedeny:

* přípravné a bourací práce

* kompletní úprava stěn s přípravou napojovacích bodů

* sádrokartonové podhledy v chodbě, koupelně a wc

* předpříprava na bodové osvětlení

* nové rozvody vody a odpadu

* nová elektroinstalace

* vyzděné jádro

* příprava podlahy pro položení krytiny

Dispozice bytu:

* obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,53 m²)

* vstupní chodba (6,23 m²)

* samostatné WC (1,55 m²)

* koupelna (3,87 m²)

* samostatný pokoj (12,97 m²)

* lodžie (3,00 m²)

* komora (1,60 m²)

* sklep (4,00 m²)

Pokud se rozhodnete pro kompletní rekonstrukci, níže najdete její popis.

Kompletní rekonstrukce zahrnuje:

· kompletní výměna elektroinstalace (elektroinstalačních rozvodů)

· kompletní výměna rozvodů vody a kanalizace

· kompletní úprava povrchu stěn a stropů (stěrkování, malování)

· pokládka laminátové podlahy 8mm - dekor: Dub

· MDF soklová podlahová lišta bílá 40 mm

· interiérové dveře foliované bílé

· LED stropní světla

· SDK strop s bodovými světly v chodbě a koupelně

· kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

· obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico sivá

· Umyvadlo Laufen Pro S s umyvadlovou baterií a skříňkou

· Smalt. vana 160cm

· vanová baterie Hansgrohe v barvě antracit

· zrcadlo s LED osvětlením

· předsazený WC systém se závěsným WC a s tlačítkem - 2x

· kuchyňská linka na míru v standardu REINS (bílá/dub/antracit)

· vestavné spotřebiče Gorenje (myčka, digestoř, varná deska, elektrická trouba)

· LED podsvícení pracovní desky

Popis bytového domu:

Bytový dům je v bezvadném stavu - je zateplený, má plastová okna, vyměněné stoupačky, nové sklepní kóje, také proběhla izolace střechy. Měsíční zálohy na byt činí 3253,- Kč + elektřina. Lokalita a skvělá poloha domu nabízí rychlou dostupnost do centra (3 min pěšky na Mendlovo náměstí a 15 min. pěšky k Zelenému trhu) a výbornou občanskou vybavenost (školy, školky, supermarket Albert, restaurace).